Kinnistusraamatu ja ehitisregistri andmete erinevused
Postitatud: 09 Mai 2023, 15:17
Tere
Ostsin umbes aasta tagasi korteri 69,2 m2 ja 1349/10000 mõttelist osa kinnisasjast.
Üks naabritest on ehitanud oma teise korruse korteri suuremaks pööningu arvelt, ehitisregister näitab 77,6 m2. Ehitas selle välja juba üle 10 aasta tagasi ja kasutusluba olemas. Kinnistusraamatus näitab tema korteri kohta 48 m2 ja 950/10000 mõttelist osa. Kõikide korterite mõttelised osad on kokku 10000/10000.
Kui too naaber nüüd oma andmed kinnistusraamatus korda teeb, kas siis teiste elanike mõttelised osad muutuvad?
Viimase 10 aasta jooksul on majas kortereid müüdud mitmel korral ja sellest pole siiamaani probleemi tulnud.
Kas sellega võib probleem tulla, kui ma kunagi oma korterit müüma hakkan ja keegi väga norida tahab?
Kas see on ühistu asi, et maja andmed registrites korras oleks? Maja kasutamise pind erineb ka kinnistusraamatus ja ehitisregistris.
Lugupidamisega
P.
Ostsin umbes aasta tagasi korteri 69,2 m2 ja 1349/10000 mõttelist osa kinnisasjast.
Üks naabritest on ehitanud oma teise korruse korteri suuremaks pööningu arvelt, ehitisregister näitab 77,6 m2. Ehitas selle välja juba üle 10 aasta tagasi ja kasutusluba olemas. Kinnistusraamatus näitab tema korteri kohta 48 m2 ja 950/10000 mõttelist osa. Kõikide korterite mõttelised osad on kokku 10000/10000.
Kui too naaber nüüd oma andmed kinnistusraamatus korda teeb, kas siis teiste elanike mõttelised osad muutuvad?
Viimase 10 aasta jooksul on majas kortereid müüdud mitmel korral ja sellest pole siiamaani probleemi tulnud.
Kas sellega võib probleem tulla, kui ma kunagi oma korterit müüma hakkan ja keegi väga norida tahab?
Kas see on ühistu asi, et maja andmed registrites korras oleks? Maja kasutamise pind erineb ka kinnistusraamatus ja ehitisregistris.
Lugupidamisega
P.