juristaitab.ee

Lugupeetud jurist!

Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 20 (4) sätestab: Kui korteriomanik on teatanud korteriühistule oma elektronposti aadressi, tuleb korteriomanike üldkoosoleku teade ja käesoleva paragrahvi lõikes 3 nimetatud dokumendid saata sellel aadressil.

Sama seaduse § 20 (1) sätestab: Korteriomanike üldkoosolekule kohaldatakse lisaks käesolevas seaduses sätestatule mittetulundusühingute seaduse § 19 lõike 1 punktides 1–5, §-des 20 ja 201, § 21 lõikes 31 ja lõigetes 6–9, § 22 lõigetes 1 ja 11, § 23 lõigetes 1 ja 2 ning §-s 25.

KÜ juhatus on arvamusel, et kui KÜ Põhikirjas ja kodukorras on kirjas, et üldkoosolekutest teavitatakse trepikoja stendil, siis juhatusel ei ole kohustust teavitusi korteriomanike üldkoosoleku toimumisest saata korteriomanike elektronposti aadressile.

https://www.riigiteataja.ee/akt/105052022021
https://www.raamatupidaja.ee/uudised/20 ... asti-teada

Kas KÜ juhatusel on eelnimetatud tingimustel õigus korteriomanike üldkoosoleku teate ja üldkoosolekuga seotud dokumentide saatmisest keelduda korteriomaniku elektronpostiaadressile?


Lugupidamisega

Tere

Üldkoosoleku teade tuleb edastada viisil, et see oleks teatavaks tehtud kõigile korteriomanikele. Juhul kui korteriomanik on teavitanud ühistut oma elektronposti aadressist, tuleb üldkoosoleku teade edastada elektrooniliselt sellele aadressile. Keelduda sellest ei saa. Lisaks on arusaamatu, kuidas edastatakse teadetetahvlile vajalikud eelnõud nagu näiteks majandusaasta aruanne.
Kui põhikiri on vastuolus seadusega, tuleb lähtuda seadusest ja põhikiri seadusega kooskõlla viia.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist