juristaitab.ee

Tere.
Kui on korduvalt sõlmitud tähtaegne üürileping kahe aasta kaupa.

Tere

Tähtajalise üürilepingu pikendamist on reguleeritud võlaõigusseaduse § 310 sätestades vaid kaks tingimust:
1) Kui pärast üürilepingu tähtaja möödumist jätkab üürnik asja kasutamist, loetakse, et üürileping on muutunud tähtajatuks, kui üürileandja või üürnik ei avalda teisele lepingupoolele kahe nädala jooksul teistsugust tahet. Avaldamise tähtaeg hakkab üürniku jaoks kulgema üürilepingu tähtaja möödumisest, üürileandja jaoks aga ajast, mil ta sai teada, et üürnik jätkab asja kasutamist.
2) Kui vähemalt kaheks aastaks sõlmitud eluruumi üürilepingu puhul kumbki lepingupool ei teata vähemalt kaks kuud enne tähtaja möödumist, et ta ei soovi lepingu pikenemist, muutub üürileping tähtaja möödumisel tähtajatuks
Seega, kui tähtajalist üürilepingut on pikendatud ja sõlmitud taas tähtajaline leping, kehtib see lepingus märgitud tähtaja.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist