juristaitab.ee

Tere!

Põhikirjas on pinkt: "Ühistu liikmed tasuvad eriomandi esemel tekkivate kulude eest võrdeliselt liikmele kuuluva
kaasomandi mõttelise osa suurusele ja/või arvule või juhul, kui teenuste tarbimine on mõõdetav
mõõdikutega, mõõdikute näitude alusel vastavalt teenuse tegelikule tarbimisele. Ühistu kaasomandi
esemel tekkivad kulud kannavad korteriomanikud ühiselt vastavalt nende kaasomandi mõttelise osa
suurusele ja/või arvule. Juhatusel on õigus kaasomandil tekkivate kulude kindlaksmääramisel võtta
arvesse kinnistul lasuvat eriomandi kokkulepet."

Olen nõus, et osad kulud korteri arvu järgi on mõistlikum jagada aga kas antud punkti järgi on see lubatud?

Tere
Antud punkti järgi korteri arvu põhiselt kulusid jagada ei saa. Korduvalt on kirjas, et jaotus toimub mõttelise osa suuruse järgi (n.ö. ruutmeetripõhiselt) ja võimalik on võtta arvesse eriomandi kokkuleppeid. See tähendab, kui mõnele korteriomandile on antud eriomandi kokkuleppega ainukasutusse mõni kaasomandisse kuuluv ruum (osa pööningust, kelder jne).


Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist