juristaitab.ee

Olukord selline, kus vanemate maale sai ehitatud maja (valmimisjärgus). Maa, millele ehitati kuulub pärandina vennale. Algselt probleeme polnud, ent nüüd on tekkinud vastumeelsus venna naise poolt.
Kas, ehitatud maja kuulub hetkel juriidiliselt vennale - sest see asub tema kinnistul?
Milliseid võimalusi oleks maatüki eraldamisel?
Mida teha olukorras, kui piiratakse ligipääsu maale/krundile/elamule?
Kuidas oleks juriidiliselt õige olukorda lahendada?

Tere

Põhimõte on, et hoone kuulub maatüki juurde ja sellele, kellele kuulub hoonealune maatükk. Tekkinud olukorras, kus sisuliselt ehitatud on võõrale maale, on kaks võimalust: osta omanikult vajaliku suurusega maatükk (selleks tuleb see esmalt kinnisasjast eraldada ja eraldi kinnisasi moodustada) või jätta ehitusjärgus hoone maa omanikule ja nõuda ehitamiseks tehtud kulude hüvitamist.
Täpsemate kõiki asjaolusid arvestavate nõuannete saamiseks soovitan pöörduda individuaalsele nõustamisele registreerudes eelnevalt veebilehel https://hugo.legal/broneeri

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist