kaasomaniku keldrisse sisenemine
Postitatud: 01 Dets 2022, 23:30
Tere!
On kahe korteriga maja, mis on kaasomandis. Notariaalse kasutuskorra järgi kuulub üks eraldi sissepääsuga keldriruum mulle, ülejäänud keldriruumid kuuluvad naabrile. Minu keldris on maja peakraan, veemõõtja ja üks veetoru, mis läheb edasi naabri keldriruumidesse. Kuna ei minu ega naabri korterikraanidest ei tule vett, aga maja veemõõtja jookseb, st sealt liigub minutis mitu liitrit vett läbi, on alust kahtlustada veeavariid. Minu keldris olev toru on terve. Kahjude vältimiseks keerasin peakraani kinni. Sellest on möödas mitu päeva.
Naaber aga korteris ei ela, korter on tühi. Olen mitu korda palunud tal keldris torusid kontrollida ja öelnud, et kutsun lähiajal torumehe ning siis tuleb kontrollida ka tema keldris olevaid torusid. Naabri meelest tema keldris leke puudub ja ta ei ole mu palvele saada ligipääs keldrisse vastanud. Hoiatasin, et pean kutsuma lukuabi, sest veeavarii on kogu majale ohtlik ja ilma veeta ei ole mul majas võimalik elada. Palusin tal anda teada, millal ja kuidas tal on võimalik torumeest keldrisse lasta, kuid vastust ei ole tulnud.
Tean, et kaasomandi säilimiseks võib võtta midagi ette ka ilma kaasomaniku teadmata.
Kas mul on õigus lasta lukuabil keldrisse viiv uks avada, et torumees saaks torusid kontrollida? Mis võivad olla selle õiguslikud tagajärjed? Kas see muudab midagi, kui tolle ukse kaudu saab ligi ka naabri eluruumidesse viivasse trepikotta?
On kahe korteriga maja, mis on kaasomandis. Notariaalse kasutuskorra järgi kuulub üks eraldi sissepääsuga keldriruum mulle, ülejäänud keldriruumid kuuluvad naabrile. Minu keldris on maja peakraan, veemõõtja ja üks veetoru, mis läheb edasi naabri keldriruumidesse. Kuna ei minu ega naabri korterikraanidest ei tule vett, aga maja veemõõtja jookseb, st sealt liigub minutis mitu liitrit vett läbi, on alust kahtlustada veeavariid. Minu keldris olev toru on terve. Kahjude vältimiseks keerasin peakraani kinni. Sellest on möödas mitu päeva.
Naaber aga korteris ei ela, korter on tühi. Olen mitu korda palunud tal keldris torusid kontrollida ja öelnud, et kutsun lähiajal torumehe ning siis tuleb kontrollida ka tema keldris olevaid torusid. Naabri meelest tema keldris leke puudub ja ta ei ole mu palvele saada ligipääs keldrisse vastanud. Hoiatasin, et pean kutsuma lukuabi, sest veeavarii on kogu majale ohtlik ja ilma veeta ei ole mul majas võimalik elada. Palusin tal anda teada, millal ja kuidas tal on võimalik torumeest keldrisse lasta, kuid vastust ei ole tulnud.
Tean, et kaasomandi säilimiseks võib võtta midagi ette ka ilma kaasomaniku teadmata.
Kas mul on õigus lasta lukuabil keldrisse viiv uks avada, et torumees saaks torusid kontrollida? Mis võivad olla selle õiguslikud tagajärjed? Kas see muudab midagi, kui tolle ukse kaudu saab ligi ka naabri eluruumidesse viivasse trepikotta?