veearvesti

Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.

Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Vasta

veearvesti

15 Nov 2022, 17:14

Tere. Ostsin kortermajja korteri, kus ei olnud paigaldatud veemõõtjat ja tasu vee eest võeti korteris elavate inimeste arvu pealt. Mingist ajahetkest hakati mulle esitama vee arvet kulutatud vee koguse eest. Minu pärimise peale vastati, et see on jagatud summa korterite vahel , kellel ei ole arvestit! Kes peab K/Ü korteritesse paigaldama veearvesti, kas omanik või ühistu? Palun viidake paragrahvile, kus on see ära näidatud. Aitäh.

Lugupidamisega,

Re: veearvesti

16 Nov 2022, 14:35

Tere

Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse § 15lg 1 kohaselt peab ühisveevärgist klientidele müüdav vesi olema mõõdetud kinnistu veevärgile vee-ettevõtja paigaldatud veearvesti abil, kui vee-ettevõtja ja klient ei ole kokku leppinud teisiti. Kortermaja puhul moodustab kinnistu kortermaja ja selle juurde kuuluv maa. Seega tuleneb seadusest vee-ettevõtjale kohustus paigaldada maja üldine veearvesti.
Veekulu on korteriühistu majanduskulu. Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 40 lg 1 kohaselt teevad korteriomanikud majanduskava alusel perioodilisi ettemakseid vastavalt oma kaasomandi osa suurusele. Sama paragrahvi lg 2 lubab korteriomanike kokkuleppe tingimusi arvestades korteriühistu põhikirjaga seaduses sätestatust erineva kohustuste jaotuse aluse ja tasumise korra majandamiskulude kandmisel, kui see on kõiki asjaolusid arvestades mõistlik ega kahjusta ülemääraselt ühegi korteriomaniku õigustatud huve. Eelkõige võib põhikirjaga ette näha, et tegelikust tarbimisest sõltuvad majandamiskulud tasub korteriomanik pärast kulude suuruse selgumist kas vastavalt oma kaasomandi osa suurusele või vastavalt tema poolt tarbitud teenuse mahule.
Kuidas korteriühistu liikmed kulusid omavahel jagavad (kas paigaldavad arvestid, jagavad ruutmeetripõhiselt või elanikepõhiselt) on iga ühistu enda otsustada. Soovitan tutvuda ühistu põhikirjaga ja kehtestatud majanduskavaga.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Vasta