Üürniku kommunaalvõlg
Postitatud: 12 Mai 2022, 20:51
Olen korteri omanik ja üürileping üürnikuga lõppes 30.04.2022. Lepingu lõppedes sai tehtud üleandmise - vastuvõtmise akt, kus fikseeriti ära ka veemõõtja näidud. Näitude fikseerimisel korteris oli aga üürnikul olemas juba enda kirjutatud näidud, mida ta üritas siis viimase näiduna esitada. Veemõõtjat vaadates (asub korteris sees) selgusid aga teised näidud, mis said kõigi silme all kirja ja ühistule edastatud arve koostamiseks. Näitude vahe osutus väga suureks (kokku ligi 200 m3). Üürnik teadis vahest, kui teatas kohe, et tema seda maksta ei kavatse.
Tegemist oli pikaajalise üürnikuga (üle 10 aasta) ja tõenäoliselt ta esitaski pidevalt valesid näite ja nii see vahe kogunes. Endal kahtlust ei tekkinud, sest iga kuu vee eest tasuti, kuid ju siis näiduna ikka vähem, kui tarbiti.
Edastasin üürnikule nüüd viimase, aprillikuu kommunaalarve, kus peal ka see tohutu veekogus ning pakkusin maksegraafikut. Üürnik keeldub maksmast. Samas kirjutas ta 30.04.2022 üleandmise - vastuvõtmise aktile alla, kus oli kirjas ka, et 15.05.2022 peavad kommunaalkulud (sh vesi) tasutud olema.
Mida antud situatsioonis teha, rääkimine ja maksegraafiku pakkumine pole aidanud?
Tänan vastuse eest!
Tegemist oli pikaajalise üürnikuga (üle 10 aasta) ja tõenäoliselt ta esitaski pidevalt valesid näite ja nii see vahe kogunes. Endal kahtlust ei tekkinud, sest iga kuu vee eest tasuti, kuid ju siis näiduna ikka vähem, kui tarbiti.
Edastasin üürnikule nüüd viimase, aprillikuu kommunaalarve, kus peal ka see tohutu veekogus ning pakkusin maksegraafikut. Üürnik keeldub maksmast. Samas kirjutas ta 30.04.2022 üleandmise - vastuvõtmise aktile alla, kus oli kirjas ka, et 15.05.2022 peavad kommunaalkulud (sh vesi) tasutud olema.
Mida antud situatsioonis teha, rääkimine ja maksegraafiku pakkumine pole aidanud?
Tänan vastuse eest!