Korterelamu üksiku korteri vannitoa siirdetoru

Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.

Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Vasta

Korterelamu üksiku korteri vannitoa siirdetoru

18 Mär 2022, 07:46

Tere!
Mul on kaks küsimust.
Kas korteri vannitoas olev siirdetoru kuulub ühistu omandisse? Teiseks soovin küsida, kes vastutab/maksab toru väljavahetuse eest?

Tervitades.

Re: Korterelamu üksiku korteri vannitoa siirdetoru

18 Mär 2022, 18:34

Tere

Korteriühistu kaudu valitsevad korteriomanikud kaasomandi eset. Kaasomandi eseme koosseis on sätestatud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 4 lõikes 3 ja sama paragrahvi lõikes 4. Nende kohaselt on korteriomanike ühiseks kasutamiseks vajalikud seadmed kaasomandi eseme koosseisus ka siis, kui need asuvad eriomandi esemeks oleva hoone reaalosa piires. Kui nimetatud siirdetoru on osa tervikust ja seda vajavad ka teised korteriomanikud on, sõltumata sellest, et toru paikneb Teie vannitoas, tegemist kaasomandi eseme osaga ning korrashoiu ja remondi eest vastutab korteriühistu.
Kui toru on vajalik vaid Teile on see Teie eriomandi osa ja korrashoidma ning remontima peate seda oma kulul.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Vasta