Varjatud puudused
Postitatud: 22 Nov 2021, 14:34
Tere
Mure on selles, et ostsin hiljuti puumajja korteri. Peale kolimist hakkasin tundma hallituse lõhna ja tuvastasin, et hallituse lõhn tuleb seinte pistikupesadest. Koheselt teavitasin maaklerit ja omanikku. Tellisin ekspertiisi ja selgus, korteri kõigi tubade õhus on erinevaid liike hallitusseeni (kokku esines 7 liiki hallitust ja mitmel oli välja kujunenud seeneniidistikud ja ühel hallitusel ka pärmseenekolooniad). Proovide võtmisel selgus, et palkide vastu on vana omanik paigaldanud penoplasti ja selle peale veel villa ehk seinas on palk, penoplast, vill ja kips. Seinad on aetud umbseks ja see võib olla üheks põhjuseks, miks seinad hallitavad. Samuti selgus ka see, et ühte naabrit pole siin elanud 15 aastat, kellega on mul ühised seinad. Õnneks oli tühja korteri ja minu korteri ühe toa hallituse näidud kõige väiksemad terve korteri peale ja hallituse on arvatavasti põhjustanud palkseina vastu pandud penoplast. Müügikuulutuses ja hindamisaktis on korteri seisukord hinnatud heaks, kuigi tegelikult see nii pole, kuna hallituste seas on ka selliseid liike hallitusi, mis kahjustavad tervist ja lagundavad puitu, tegelikult hetkel ei teagi, mis seisus palkseinad on, kuna penoplast on paigaldatud juba 6 aastat tagasi. Suvel, kui käisin korterit vaatamas, siis hallituse lõhna ei tundnud, kuna uksed- aknad olid lahti ja kui vaatasin tähelepanelikumalt pilte, siis ühe pistikupesade rea ees oli mööbel ja teises seinas olevates pistikupesades olid erinevad seadmed ehk hallituse lõhna väga tunda ei saanudki. Seda ei tuvastanud ka hindaja ja tema hindas samuti korteri seisukorraks heaks, kuigi nüüd selgub, et see seda pole. Vaatasin üle ka hindamisakti ja hindaja on küsinud omanikult täpselt, et mis on seintes, põrandas ja laes, samuti on välja toodud tööd, mida on korteis alates 2015.a tehtud ja penoplasti paigaldust pole mitte kuskil mainitud ehk tegelikult on omanik teadlikult varjanud seda infot.
Mina sooviksin tehingu tagasi pöörata, aga müüja pole sellega nõus.
Mure on selles, et ostsin hiljuti puumajja korteri. Peale kolimist hakkasin tundma hallituse lõhna ja tuvastasin, et hallituse lõhn tuleb seinte pistikupesadest. Koheselt teavitasin maaklerit ja omanikku. Tellisin ekspertiisi ja selgus, korteri kõigi tubade õhus on erinevaid liike hallitusseeni (kokku esines 7 liiki hallitust ja mitmel oli välja kujunenud seeneniidistikud ja ühel hallitusel ka pärmseenekolooniad). Proovide võtmisel selgus, et palkide vastu on vana omanik paigaldanud penoplasti ja selle peale veel villa ehk seinas on palk, penoplast, vill ja kips. Seinad on aetud umbseks ja see võib olla üheks põhjuseks, miks seinad hallitavad. Samuti selgus ka see, et ühte naabrit pole siin elanud 15 aastat, kellega on mul ühised seinad. Õnneks oli tühja korteri ja minu korteri ühe toa hallituse näidud kõige väiksemad terve korteri peale ja hallituse on arvatavasti põhjustanud palkseina vastu pandud penoplast. Müügikuulutuses ja hindamisaktis on korteri seisukord hinnatud heaks, kuigi tegelikult see nii pole, kuna hallituste seas on ka selliseid liike hallitusi, mis kahjustavad tervist ja lagundavad puitu, tegelikult hetkel ei teagi, mis seisus palkseinad on, kuna penoplast on paigaldatud juba 6 aastat tagasi. Suvel, kui käisin korterit vaatamas, siis hallituse lõhna ei tundnud, kuna uksed- aknad olid lahti ja kui vaatasin tähelepanelikumalt pilte, siis ühe pistikupesade rea ees oli mööbel ja teises seinas olevates pistikupesades olid erinevad seadmed ehk hallituse lõhna väga tunda ei saanudki. Seda ei tuvastanud ka hindaja ja tema hindas samuti korteri seisukorraks heaks, kuigi nüüd selgub, et see seda pole. Vaatasin üle ka hindamisakti ja hindaja on küsinud omanikult täpselt, et mis on seintes, põrandas ja laes, samuti on välja toodud tööd, mida on korteis alates 2015.a tehtud ja penoplasti paigaldust pole mitte kuskil mainitud ehk tegelikult on omanik teadlikult varjanud seda infot.
Mina sooviksin tehingu tagasi pöörata, aga müüja pole sellega nõus.