Rõdu põrandalaudade vahetus

Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.

Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Vasta

Rõdu põrandalaudade vahetus

18 Okt 2021, 19:52

Tere, esimesel korrusel oleval rõdul, mis on maapinnaga ühenduses, vahetasin rõdulauad ja seejuures tõstsin rõdu põrandat 7,5 cm kõrgemale, et see jääks toapõrandaga ühele kõrgusele. Korteriühistu mõnede liikmete arvates ei oleks ma seda tohtinud teha ilma korteriühistu loata. Välisfassaadi muutmine öeldi. Rõdu on klaasist koos metallpiiretega. Visuaalsel vaatlusel ei ole mingit muutmist näha, väljaarvatud, et lauad on peitsimata, sest siberi lehisele ei soovitata seda kohe teha.
lisa: korteriomand nr.2, mille eriomandi eseme koosseisu kuuluvad esimesel korrusel asuvad ruumid suurusega 56,6 m2 ja erikasutusõigusega määratud 1 rõdu, 1 panipaik hoone esimesel korrusel ja 1 parkimiskoht kinnistu õuealal.

Re: Rõdu põrandalaudade vahetus

19 Okt 2021, 21:48

Tere

Kui korteriomanike kokkuleppega antakse mõne korteriomaniku ainuvaldusesse teisi korteriomanikke välistaval viisil mingi kaasomandi osa, siis saab üldjuhul eeldada, et see annab korteriomanikule õiguse saada endale ka sellest kaasomandiosa kasutamisest või kasutusse andmisest saadava vilja (loodus- kui õigusvili). Samuti saab üldjuhul eeldada, et kokkuleppega kaasomandiosa ainukasutusõiguse saanud korteriomanikul lasub vastava kaasomandiosa korrashoiu kohustus (analoogselt eriomandi korrashoiukohustusega). Kui tegevusega ei ole muudetud fassaadi ei näe vastaja laudade vahetusel probleemi.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Vasta