juristaitab.ee

Tervist.
Elan kortermajas kus tegutseb Kü. Meie majas on igal korteril sõlmitud elektrileping eraldi, st iga korter ostab ise oma elektri.
Tekkis vaidlus kü juahtusega , et kes peab kandama kulu korterite elektri kaitsmete vahetuse eest? Ühistu väidab , et see iga korteri oma kulu kuna elektrit ostetakse otse , ilma ühistu vahendusetta. Kas see võib nii olla ?

Tere

Üldpõhimõte on, et asja korrashoiuga seotud kulud katab see, kes on asja omanik kui ei ole kokku lepitud teisiti. Kaasomandi ja ühiskommunikatsioonide kui kaasomandi eseme korrashoiu kulud katavad korteriomanikud korteriühistu kaudu. Eriomandi ja vaid ühe korteriomaniku jaoks vajalike kommunikatsioonide korrashoiukulud katab vastava korteri omanik. Teie küsimuses kirjeldatust võib järeldada, et elektrikilbid on igal korteril eraldi ja need on vajalikud vaid konkreetse korteri jaoks. Seega on üsna tõenäoline, et korteriühistul puudub kohustus kanda kilpide korrashoiukulusid.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist