juristaitab.ee

Tere,
kas üldkoosolekul, kus teemadeks on renoveerimisega seoses ehitusfirma ja laenupakkuja valimine jms küsimused, on üldse võimalik valik "erapooletu"?
Küsimus seoses sooviga koostada hääletusleht päevakorrapunktide alusel, sest teemad kütavad kirgi ja et jääks alles korteriomaniku käsikirjaline dokument tema tahteavaldustega, et välistada hilisemad probleemid.
Ja kui võib kasutada "erapooletu" valikut, siis kuidas ikkagi loetakse sellist hääletustulemust? Kui on ntx 5 poolt ja 5 vastu ja 4 erapooletut?

Tere

Hinnangu andmiseks tuleb lähtuda Teie KÜ põhikirjast. Seadusest tulenevalt on üldkoosolek otsustusvõimeline, kui sellel osalevatele korteriomanikele kuulub üle poole häältest ja üle poole kaasomandi osadest, kui põhikirjaga ei ole ette nähtud teisiti. Üldkoosoleku otsus on vastu võetud, kui selle poolt on antud üle poole korteriomanike häältest, kui põhikirjaga ei ole ette nähtud suurema häälteenamuse nõuet.
Seega ei ole oluline kas otsuse poolt mitte hääletanud liikmed on jäänud erapooletuks või hääletanud otsuse vastu. Oluline on poolthäälte hulk.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist