Maksetega viivitava üürivõlglase väljatõstmine
Postitatud: 23 Mai 2021, 20:17
Tere.
Maksetega jatkuvalt hilineva üürivõlglase suhtes on võimalik rakendada vastavaid toiminguid: maksekäsu kiirmenetlus pöördudes üürikomisjoni poole (avaldusega), esemete pantimine (akt) või andmine maakohtusse (hagiavaldusega) ja inkasso. Kõik erakorralise ülesütlemise eeldused on täitunud. Üürnik on juba suuliselt, emailiga ja SMSiga saanud hoiatusi ja kuuldud on samas taktis ka lubadusi. Igaastane üürilaekumiste kokkuvõte on saadetud ja seal paistavad makseajad ja võlgnevus. Nüüd hakkab asi juba ka hapuks minema, tagatis midagi ei kata ja tarvis koheselt tegutseda.
Minu küsimused puudutavad järgmist:
Kas võla katteks esemete pantimine ja üks instants teise suhtes võib olla vastuolus või teineteist välistavad?
Kui pikad on nüüd ülesütlemise tähtajad?
Kas allpool loetletud dokumendid on kehtivad vastavas koosseisus või midagi on juba üleliigset?:
Üürnikuga seotud dokumendid kohe alguses:
hoiatus makseviivituse kohta;
erakorralise ülesütlemise avaldus maksetega viivitamiste tõttu;
üleandmise-vastuvõtmise akt;
akt ja teade ruumides asuvate panditavate asjade ja pandiõiguse teostamise kohta või inkasso võlateatis.
Instanssidega seotud dokumendid järgmisena:
avaldus üürikomisjonile.
hagiavaldus maakohtusse (kui üürnik ei lase sisse/ei vabasta eluaset ja/või ei maksa võlga);
inkassoavaldus.
Ettetänades,
Maksetega jatkuvalt hilineva üürivõlglase suhtes on võimalik rakendada vastavaid toiminguid: maksekäsu kiirmenetlus pöördudes üürikomisjoni poole (avaldusega), esemete pantimine (akt) või andmine maakohtusse (hagiavaldusega) ja inkasso. Kõik erakorralise ülesütlemise eeldused on täitunud. Üürnik on juba suuliselt, emailiga ja SMSiga saanud hoiatusi ja kuuldud on samas taktis ka lubadusi. Igaastane üürilaekumiste kokkuvõte on saadetud ja seal paistavad makseajad ja võlgnevus. Nüüd hakkab asi juba ka hapuks minema, tagatis midagi ei kata ja tarvis koheselt tegutseda.
Minu küsimused puudutavad järgmist:
Kas võla katteks esemete pantimine ja üks instants teise suhtes võib olla vastuolus või teineteist välistavad?
Kui pikad on nüüd ülesütlemise tähtajad?
Kas allpool loetletud dokumendid on kehtivad vastavas koosseisus või midagi on juba üleliigset?:
Üürnikuga seotud dokumendid kohe alguses:
hoiatus makseviivituse kohta;
erakorralise ülesütlemise avaldus maksetega viivitamiste tõttu;
üleandmise-vastuvõtmise akt;
akt ja teade ruumides asuvate panditavate asjade ja pandiõiguse teostamise kohta või inkasso võlateatis.
Instanssidega seotud dokumendid järgmisena:
avaldus üürikomisjonile.
hagiavaldus maakohtusse (kui üürnik ei lase sisse/ei vabasta eluaset ja/või ei maksa võlga);
inkassoavaldus.
Ettetänades,