Üürikorteris asuvate kodumasinate tagastamine samaväärsena.

Foorumi reeglid
Foorumi sihtgrupiks füüsilised isikud.
Küsimusi saab esitada ainult id-kaardiga.
Küsimuste esitamisel kuvatakse Teie ees- ja perekonnanimi.
Küsimustele vastatakse 1 tööpäeva jooksul.
Küsimustele ja vastustele ei saa esitada kommentaare.
Ebasobivad postitused kustutatakse.
Vasta
Postitusi: 1
Liitunud: 24 Apr 2021, 12:06

Üürikorteris asuvate kodumasinate tagastamine samaväärsena.

24 Apr 2021, 12:44

Tere!

Üürilepingus on kirjas, et ruumis asuv sisustus (laud, köögimasinad, vannitoa sisustus) ei ole üüriobjekt (kuid me võime neid kasutada) ning tuleb tagastada samaväärsena. Nüüd on jõudnud kätte aeg, kus kõik kodumasinad järjest amortiseeruvad ning lähevad katki, pesumasin, veinikülmkapp ja tavaline külmkapp on juba hetkel viimase poole aasta jooksul katki läinud (külmkapp on toodetud näiteks 2008 aastal). Üürileandja nõuab nüüd meilt täiesti uute kodumasinate asemele ostmist. Ise oleme kasutanud seda külmkappi vähem kui kaks aastat ning enne meid on siin alates 2016.aastast tudengid sees elanud, kes vahepeal ei ole asendanud ühtegi kodumasinat.

Kas seaduse kohaselt on võimalik anda üürile ainult ruumi ilma sees asuvate seadmedeta?
Kas see on loogiline, et üürnik asendab aastaid vana kodumasina täiesti uuega, kui lepingus on kirjas, et tuleb tagastada samaväärselt?

Postitusi: 2062
Liitunud: 11 Apr 2017, 12:26

Re: Üürikorteris asuvate kodumasinate tagastamine samaväärsena.

30 Apr 2021, 16:00

Tere

Lepingut tuleb täita vastavuses lepingus kokkulepituga. Kui lepinguga on kokku lepitud, et esemed tagastatakse samaväärsetena, tuleb sellest ka juhinduda. Õigustatud ei ole aastaid kasutatud amortiseerunud esemete uutega asendamise nõudmine.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Vasta