Peidetud eluruumi puudused, ohtlik naaber, kompensatsiooni küsimine
Postitatud: 30 Mär 2021, 20:09
Tere!
Tahaksin küsida, mis võimalused oma õiguste kaitsmiseks eksisteerivad juhul, kui üürileandja peidab eluruumi puudusi. Kas on võimalik saada mingisugust kompensatsiooni või üüri alandamist. Edasi kirjeldan asjaolusid.
Kolisime korterisse 1.märtsil aastal 2021 ning käisime seda eelnevalt vaatamas veebruari teises pooles. Korteri vaatamisel maakler ütles, et "naadbrid on rahulikud ning ainult kolmandal korrusel on koer, kes vahepeal haugub ja seda on treppikojas kuulda. Muud midagi". Täna saime teada, et meie korrusel elab ebaadekvaatne isik-narkomaan, kes maksab isiklikult kätte naabritele, kes teevad talle märkusi. Üks juhtumitest oli järgmine - kõrval korterist naine tegi talle märkuse seoses tema eelmiste toimingutega ning narkomaan otsustas talle kätte maksta sellega, et valas õli ukse ette, kuid ajas segamini kortereid ja valas meie ukse ette.
Meie korteri omanik kommenteeris seda järgmiselt
"Teine teema, millest tahtsin kirjutada on pigem selleks, et Te ei ehmataks kui korterisse lähete. Nimelt teavitas mind vastas naaber sellest, et keegi on valanud korteri ukse ette õli (eksiti uksega), mille teeb puhtaks koristaja. Olukorra lahendamisega tegeleb ühistu esimees. Kui on küsimusi või muresid, siis võite mulle julgelt helistada". Ta ei maininud midagi selle narkomaani ning tema eelmiste tegude kohta. Nendest saime teada juhuslikult naabrite käest. Selgus, et see ei olnud ainuke juhtum ning need toimuvad juba talve algusest. Korteri ülesandmisel maakler ja omanik ei öelnud mitte midagi selle narkomaani kohta, kuigi me usume, et see info oli neile teada.
Mis oleksid meie võimalused oma õiguste kaitsmiseks? Oleme oma väljakolimise soovist juba eelnevalt teada andnud teiste puuduste tõttu. Lepingu järgi saame korterist välja kolida 12.mail, selle ajani peame leppima võimaliku ohuga ebaadekvaatse isiku poolt. Kas on võimalik küsida kompensatsiooni või üüri alandamist? Või lepingu erakorralist lõpetamist?
Aitäh!
Tahaksin küsida, mis võimalused oma õiguste kaitsmiseks eksisteerivad juhul, kui üürileandja peidab eluruumi puudusi. Kas on võimalik saada mingisugust kompensatsiooni või üüri alandamist. Edasi kirjeldan asjaolusid.
Kolisime korterisse 1.märtsil aastal 2021 ning käisime seda eelnevalt vaatamas veebruari teises pooles. Korteri vaatamisel maakler ütles, et "naadbrid on rahulikud ning ainult kolmandal korrusel on koer, kes vahepeal haugub ja seda on treppikojas kuulda. Muud midagi". Täna saime teada, et meie korrusel elab ebaadekvaatne isik-narkomaan, kes maksab isiklikult kätte naabritele, kes teevad talle märkusi. Üks juhtumitest oli järgmine - kõrval korterist naine tegi talle märkuse seoses tema eelmiste toimingutega ning narkomaan otsustas talle kätte maksta sellega, et valas õli ukse ette, kuid ajas segamini kortereid ja valas meie ukse ette.
Meie korteri omanik kommenteeris seda järgmiselt
"Teine teema, millest tahtsin kirjutada on pigem selleks, et Te ei ehmataks kui korterisse lähete. Nimelt teavitas mind vastas naaber sellest, et keegi on valanud korteri ukse ette õli (eksiti uksega), mille teeb puhtaks koristaja. Olukorra lahendamisega tegeleb ühistu esimees. Kui on küsimusi või muresid, siis võite mulle julgelt helistada". Ta ei maininud midagi selle narkomaani ning tema eelmiste tegude kohta. Nendest saime teada juhuslikult naabrite käest. Selgus, et see ei olnud ainuke juhtum ning need toimuvad juba talve algusest. Korteri ülesandmisel maakler ja omanik ei öelnud mitte midagi selle narkomaani kohta, kuigi me usume, et see info oli neile teada.
Mis oleksid meie võimalused oma õiguste kaitsmiseks? Oleme oma väljakolimise soovist juba eelnevalt teada andnud teiste puuduste tõttu. Lepingu järgi saame korterist välja kolida 12.mail, selle ajani peame leppima võimaliku ohuga ebaadekvaatse isiku poolt. Kas on võimalik küsida kompensatsiooni või üüri alandamist? Või lepingu erakorralist lõpetamist?
Aitäh!