Tagatisraha nõuded.
Postitatud: 08 Dets 2020, 20:48
Tervist,
Üürisin korterit ja lõpetasin lepingu. Korteri andsin üle niimoodi et omanikku ei näinud, sest ta ütles lihtsalt (tegu oli suusõnalise kokkuleppega) et annaksin teada kui olen välja kolinud ja paneksin võtmed postkasti. Me ei fikseerinud kusagil mis seisu jäi korter minu lahkudes.
Mõned päevad hiljem seoses tagatisraha tasumisega esitas omanik mulle nõude viimase kuu kommunaalidele (olime kokku leppinud et viimased kommunaalid lähevad maha tagatisrahast) ja korteri koristusele - peale neid nõudeid muutus tagatisraha sisuliselt nulli. Mul on aga kahtlusi mõlema summa suuruse kohta – et need on nö „pastakast välja imetud”.
Mida peaksin tegema, et saada teada reaalsed kommunaalkulud (kas mul on üldse võimalik reaalseid kulusid teada saada kui olin korteris vaid ühe kuu ja pole võrdlusmomenti teiste kuudega või teiste sama maja korteritega ning omanik on ise ka KÜ juhatuses...) ning kas omanikul on õigus minult nõuda koristuse eest tasu kui me üleandmisel ei ole fikseerinud korteri seisukorda? Mina väidan et korter sai üle antud samas seisukorras mis vastu võttes (puhtana) ja tema võib väita et korteris oli vaja mitu tundi koristada...
Tänan!
Üürisin korterit ja lõpetasin lepingu. Korteri andsin üle niimoodi et omanikku ei näinud, sest ta ütles lihtsalt (tegu oli suusõnalise kokkuleppega) et annaksin teada kui olen välja kolinud ja paneksin võtmed postkasti. Me ei fikseerinud kusagil mis seisu jäi korter minu lahkudes.
Mõned päevad hiljem seoses tagatisraha tasumisega esitas omanik mulle nõude viimase kuu kommunaalidele (olime kokku leppinud et viimased kommunaalid lähevad maha tagatisrahast) ja korteri koristusele - peale neid nõudeid muutus tagatisraha sisuliselt nulli. Mul on aga kahtlusi mõlema summa suuruse kohta – et need on nö „pastakast välja imetud”.
Mida peaksin tegema, et saada teada reaalsed kommunaalkulud (kas mul on üldse võimalik reaalseid kulusid teada saada kui olin korteris vaid ühe kuu ja pole võrdlusmomenti teiste kuudega või teiste sama maja korteritega ning omanik on ise ka KÜ juhatuses...) ning kas omanikul on õigus minult nõuda koristuse eest tasu kui me üleandmisel ei ole fikseerinud korteri seisukorda? Mina väidan et korter sai üle antud samas seisukorras mis vastu võttes (puhtana) ja tema võib väita et korteris oli vaja mitu tundi koristada...
Tänan!