Rõdude renoveerimisega seotud kulude jagamine
Postitatud: 15 Okt 2020, 12:44
Tere.
KÜ tahab võtta laenu maja renoveerimiseks(fassaad,rõdud,katus,küttesüsteem)
Kuna esimesel korrusel rõdu ei ole, tegin ettepaneku rõdude renoveerimiseks vajaminev summa jagada nii, et rõduomanikud panustaksid sellesse rohkem.Saan aru, et rõdud on osa fassaadist ega kuulu korteri ruutmeetrite sisse(kuigi kinnistusraamatust vaadates on kõik näiteks 3-toalised korterid eri ruutmeetrite arvuga)aga kui esimese korruse inimestel pole reaalset võimalik rõdu kasutada oleks aus jagada see nii, et rõduomanikud panustaksid rohkem.KÜ esinaine vastas sellele nii, et see polevalt juriidiliselt võimalik ja pangast laenusaamise üka tingimusi olevat-``Jagada laenusumma proportsionaalselt kõikide korteriühistu liikmete vahel arvestatuna korteri üldpinna ühe ruutmeetri kohta.Laenumakseid tasutakse kõikide korteriühistu liikmete poolt vastavalt korteriühistu poolt esitatud arvele``
Küsimus on kas pank võib seada konkreetselt selliseid tingimusi,et kõik võrdselt, või võib KÜ siiski otsustada ise ja jagada see konkreetne osa mis on mõeldu rõdude renoveerimiseks korteriomanike vahel teisiti? Kas mul on õigus nõuda näha hankeid ja detailset arvestust selle kohta kuidas laenusumma jaguneb kõikide vajaminevate tööde vahel?
KÜ tahab võtta laenu maja renoveerimiseks(fassaad,rõdud,katus,küttesüsteem)
Kuna esimesel korrusel rõdu ei ole, tegin ettepaneku rõdude renoveerimiseks vajaminev summa jagada nii, et rõduomanikud panustaksid sellesse rohkem.Saan aru, et rõdud on osa fassaadist ega kuulu korteri ruutmeetrite sisse(kuigi kinnistusraamatust vaadates on kõik näiteks 3-toalised korterid eri ruutmeetrite arvuga)aga kui esimese korruse inimestel pole reaalset võimalik rõdu kasutada oleks aus jagada see nii, et rõduomanikud panustaksid rohkem.KÜ esinaine vastas sellele nii, et see polevalt juriidiliselt võimalik ja pangast laenusaamise üka tingimusi olevat-``Jagada laenusumma proportsionaalselt kõikide korteriühistu liikmete vahel arvestatuna korteri üldpinna ühe ruutmeetri kohta.Laenumakseid tasutakse kõikide korteriühistu liikmete poolt vastavalt korteriühistu poolt esitatud arvele``
Küsimus on kas pank võib seada konkreetselt selliseid tingimusi,et kõik võrdselt, või võib KÜ siiski otsustada ise ja jagada see konkreetne osa mis on mõeldu rõdude renoveerimiseks korteriomanike vahel teisiti? Kas mul on õigus nõuda näha hankeid ja detailset arvestust selle kohta kuidas laenusumma jaguneb kõikide vajaminevate tööde vahel?