Kas ja kuidas saab kutselise revidendi poolt korteriühistule teostatud revisjoni aruande kohta esitada vaide?
Revident on esitanud arvamuse: juhatuse tegevus ja raamatupidamise korraldamine on seadusega määratud viisil.
Teise poolega sellest lausest võib nõustuda.
Osaliselt on aga juhatusepoolsed otsused korteriühistu kulutusteks ebaseaduslikud - puuduvad kinnitatud majanduskavas, ei ole üldkoosolekul vastu võetud ega ka kaasomandi säilitamiseks tehtud hädavajalikud tööd.
Leian, et kui revident toetub ainult raamatupidamist reguleerivatele seadustele, ei oleks põhjust anda hinnangut juhatuse tegevusele üldisemalt. Kui aga jälgida ka KrtS ja MTÜS sätestatut, ei saa juhatuse tegevust kuidagi hinnata seadusele vastavaks.
Paneb muretsema, et sellise hinnangu saanud juhatus jätkab ka edaspidi korteriühistu rahaliste vahendite kasutamist oma äranägemise järgi.
Revisjon korteriühistus
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Re: Revisjon korteriühistus
Tere,
Tänan esitatud küsimuse eest.
Kui mingil põhjusel korteriühistu liikmetel ja korteriühistu revidendil tekivad eriarvamused ühistu majandustegevuse suhtes, siis ühistu üldkoosolek võib otsustada, et tellitakse ühistuväline revisjon ja määratletakse ära revisjoni ulatus.
Ühistuvälise revisjoni kaudu saavad korteriühistu liikmed erapooletu hinnangu korteriühistut puudutavate varaliste küsimuste kohta, mis võimaldab teha järeldusi nende asjaolude kohta, mille kontrollimiseks revisjon määrati.
Ühistuväline revisjon eeldab andmete kogumist ja analüüsimist - nii nagu ka erikontrolli puhul (Äriseadustiku §-d 191 ja 330) ei ole see ainult dokumentidega tutvumine. Revisjon peab olema sisuline, mille tulemusena ei teostata ainult ülevaadet ühistu tehingutest ja toimingutest vaid ka kontrollitakse ja analüüsitakse tehingute ja toimingute sisu ning nende vastavust seadustele ja üldkoosoleku otsustele.
Lugupidamisega
Tiina Mölder
jurist
Tänan esitatud küsimuse eest.
Kui mingil põhjusel korteriühistu liikmetel ja korteriühistu revidendil tekivad eriarvamused ühistu majandustegevuse suhtes, siis ühistu üldkoosolek võib otsustada, et tellitakse ühistuväline revisjon ja määratletakse ära revisjoni ulatus.
Ühistuvälise revisjoni kaudu saavad korteriühistu liikmed erapooletu hinnangu korteriühistut puudutavate varaliste küsimuste kohta, mis võimaldab teha järeldusi nende asjaolude kohta, mille kontrollimiseks revisjon määrati.
Ühistuväline revisjon eeldab andmete kogumist ja analüüsimist - nii nagu ka erikontrolli puhul (Äriseadustiku §-d 191 ja 330) ei ole see ainult dokumentidega tutvumine. Revisjon peab olema sisuline, mille tulemusena ei teostata ainult ülevaadet ühistu tehingutest ja toimingutest vaid ka kontrollitakse ja analüüsitakse tehingute ja toimingute sisu ning nende vastavust seadustele ja üldkoosoleku otsustele.
Lugupidamisega
Tiina Mölder
jurist