Uusarenduses valitsejast juhatuse/haldusfirma süsteemile minek
Postitatud: 25 Aug 2020, 20:47
Tere!
Nagu paljudes uusarendusest sõlmis arendaja haldusfirmaga lausa 3 aastase lepingu valitsejaks olemiseks. Lisatud isegi lisatingimus, et tagandada võib ainult põhimõtteliselt rämeda seadusliku eksimuse tõttu.
Nüüd kui me elanikud oleme sisse kolinud, soovime minna üle juhatus + haldusfirma mudelile, kus hetkene majahaldur oleks juhatuse juhataja rollis ning sama haldusfirma jätkaks. Mina näen seda sedasi, et tuleb juurde juhatuse kontrolli faktor, muud midagi erilist. Olen ühes KÜ-s, kus täiesti sedasi toimib.
Kuid see arendaja (volitatud täiesti) eelnev enne elanike sõlmitud 3 aastane valitseja leping. Kui korraldada üldkoosolek, luua põhikiri, moodustada juhatus, mis juhtub eelnevalt sõlmitud valitseja lepinguga?
Haldusfirma hetkel on nõus sellisele mudelile minema, ka enda pakkumuses arendajale on see kirjas.
Kuid kas me peame jätkama sama haldusfirmaga ning kas me saame muuta kui pikalt me neid võtaks teenusepakkujaks?
Ja kas arendaja reaalsuses saaks ka tegelikult "veto" panna kogu asjale ja 3 aastat ollagi valitseja edasi?
Nagu paljudes uusarendusest sõlmis arendaja haldusfirmaga lausa 3 aastase lepingu valitsejaks olemiseks. Lisatud isegi lisatingimus, et tagandada võib ainult põhimõtteliselt rämeda seadusliku eksimuse tõttu.
Nüüd kui me elanikud oleme sisse kolinud, soovime minna üle juhatus + haldusfirma mudelile, kus hetkene majahaldur oleks juhatuse juhataja rollis ning sama haldusfirma jätkaks. Mina näen seda sedasi, et tuleb juurde juhatuse kontrolli faktor, muud midagi erilist. Olen ühes KÜ-s, kus täiesti sedasi toimib.
Kuid see arendaja (volitatud täiesti) eelnev enne elanike sõlmitud 3 aastane valitseja leping. Kui korraldada üldkoosolek, luua põhikiri, moodustada juhatus, mis juhtub eelnevalt sõlmitud valitseja lepinguga?
Haldusfirma hetkel on nõus sellisele mudelile minema, ka enda pakkumuses arendajale on see kirjas.
Kuid kas me peame jätkama sama haldusfirmaga ning kas me saame muuta kui pikalt me neid võtaks teenusepakkujaks?
Ja kas arendaja reaalsuses saaks ka tegelikult "veto" panna kogu asjale ja 3 aastat ollagi valitseja edasi?