juristaitab.ee

Tere!
Keskküttega kortermaja.
Korteri ühe toa püstikud, seega radiaator olid külmad 31 päeva.
Vaatamata korduvatele pöördumistele haldusfirma poole, ei suudetud toasooja mõistliku aja jooksul taastada.
Kas on õigus makstud, kuid saamata jäänud teenuse(sooja tagamine) eest nõuda hooldusfirmalt tasaarveldust?
Kui on, siis milline õigusakt, paragrahv, punkt seda nõuet toetab?

Aitäh!

Tere,

Tänan esitatud küsimuse eest.
Lepingulisi suhteid reguleeritakse Võlaõigusseadusega (VÕS). Saamata toasoe on haldusettevõtjapoolse kohustuse rikkumine. Seaduse kohaselt (VÕS § 100) on kohustuse rikkumine võlasuhtest tuleneva kohustuse täitmata jätmine või mittekohane täitmine. Sama õigusakti § 101 kohaselt võib võlausaldaja (antud olukorras Teie), kui võlgnik on kohustust rikkunud, muuhulgas oma võlgnetava kohustuse täitmisest keelduda, nõuda kahju hüvitamist või alandada hinda.

Parimate soovidega
Tiina Mölder
jurist