KÜ juhatus soovis kontrollida korteris oleva küttesüsteemi (radiaatorid) olukorda ja samuti seda, kas küttesüsteem on ümber ehitatud ilma ühistu loata.
Aga korteri omanik keeldus sellest. praeguseks teame, et küttesüsteem ongi ümber ehitatud. Aga kuidas ja mis alustel on ühistul tegelikku olukorda võimalik kontrollida? Kuidas on võimalik korterisse siseneda? Tänan.
Küttesüsteem.
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Re: Küttesüsteem.
Tere
Küttesüsteem kui tervik on kõigi korteriomanike kaasomandis sõltumata sellest et mõni osa võib asuda kellegi eriomandi (korteriomandi) piirides. Kaasomandi eset saab muuta vaid kaasomanike kokkuleppel. Samuti on korteriomanikul kohustus tulenevalt korteriomandi- ja korteriühistu seadusest, võimaldada eriomandi eset kasutada teistel isikutel, kui see on vajalik kaasomandi eseme korrashoiuks (§ 31 lg 1 p 3). Sellele sättele tuginedes saab korteriomanikult nõuda juurdepääsu küttesüsteemile selle korrasoleku kontrollimiseks ja korteriomanikul ei ole õigust sellest keelduda. Vahel on abiks juristi koostatud põhistatud nõudekirja saatmine. Selleks soovitan pöörduda individuaalsele õigusnõustamisele registreerudes eelnevalt veebilehel www.juristaitab.ee
Vaidluse jätkumise korral saab aidata vaid kohus.
Lugupidamisega
Tiina Mölder
jurist
Küttesüsteem kui tervik on kõigi korteriomanike kaasomandis sõltumata sellest et mõni osa võib asuda kellegi eriomandi (korteriomandi) piirides. Kaasomandi eset saab muuta vaid kaasomanike kokkuleppel. Samuti on korteriomanikul kohustus tulenevalt korteriomandi- ja korteriühistu seadusest, võimaldada eriomandi eset kasutada teistel isikutel, kui see on vajalik kaasomandi eseme korrashoiuks (§ 31 lg 1 p 3). Sellele sättele tuginedes saab korteriomanikult nõuda juurdepääsu küttesüsteemile selle korrasoleku kontrollimiseks ja korteriomanikul ei ole õigust sellest keelduda. Vahel on abiks juristi koostatud põhistatud nõudekirja saatmine. Selleks soovitan pöörduda individuaalsele õigusnõustamisele registreerudes eelnevalt veebilehel www.juristaitab.ee
Vaidluse jätkumise korral saab aidata vaid kohus.
Lugupidamisega
Tiina Mölder
jurist