veearvestite näitude kontrollimine KÜ juhatuse liikmete poolt
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
veearvestite näitude kontrollimine KÜ juhatuse liikmete poolt
Tekkis vajadus korterites kontrollida veearvestite näitusid, põhjuseks on mitmete korteriteomanike poolt näitude regulaarne teatamata jätmine või suvaliste veekoguste teatamine. Soov oleks teha kõikides korterites aasta alguse seisuga arvestinäitudest fotojäädvustus. Kellel on selliseks tegevuseks volitusi? Juhul, kui korteriomanik ei soovi KÜ juhatuse liiget korterisse näidu kontrollimiseks lubada ning keeldub igasugusest koostööst näidu teadasaamiseks, siis missugused on võimalused KÜ juhatuse liikmetel selguse majja toomiseks?
Re: veearvestite näitude kontrollimine KÜ juhatuse liikmete poolt
Tere
Otseselt seadusest korteriomanikele sellist kohustust ei tulene. Küll aga võib selles olla kokku lepitud põhikirjas või võtta vastav otsus vastu üldkoosolekul. Otsust on võimalik võtta vastu ka koosolekut kokku kutsumata järgides Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 21 sätestatut.
Seejärel saab juhatus, kes tegutseb korteriühistu nimel ja esindab korteriühistut, nõuda korteriomanikelt otsuse täitmist.
Lugupidamisega
Tiina Mölder
jurist
Otseselt seadusest korteriomanikele sellist kohustust ei tulene. Küll aga võib selles olla kokku lepitud põhikirjas või võtta vastav otsus vastu üldkoosolekul. Otsust on võimalik võtta vastu ka koosolekut kokku kutsumata järgides Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 21 sätestatut.
Seejärel saab juhatus, kes tegutseb korteriühistu nimel ja esindab korteriühistut, nõuda korteriomanikelt otsuse täitmist.
Lugupidamisega
Tiina Mölder
jurist
Re: veearvestite näitude kontrollimine KÜ juhatuse liikmete poolt
Mis siis, kui üldkoosolekul otsustavad enamus osalejaid, et võib siseneda eraomandis olevasse korterisse ja teha seal mida iganes?
Re: veearvestite näitude kontrollimine KÜ juhatuse liikmete poolt
Tere
Seaduse kohaselt on korteriomanik kohustatud võimaldama eriomandi eset kasutada teistel isikutel, kui see on vajalik kaasomandi eseme korrashoiuks, seejuures tuleb korrashoiuks vajalike tegevusega tekkinud kahju korteriomanikule hüvitada. Kui ühiselt on otsustatud, et veearvesti näitude kontrollimine on vajalik, on korteriomanik kohustatud seda ka võimaldama. Veearvesti näitude kontrollimisega tõenäoliselt reaalset rahalist kahju ei kaasne, seega ei saa ka hüvitist nõuda.
Lugupidamisega
Tiina Mölder
jurist
Seaduse kohaselt on korteriomanik kohustatud võimaldama eriomandi eset kasutada teistel isikutel, kui see on vajalik kaasomandi eseme korrashoiuks, seejuures tuleb korrashoiuks vajalike tegevusega tekkinud kahju korteriomanikule hüvitada. Kui ühiselt on otsustatud, et veearvesti näitude kontrollimine on vajalik, on korteriomanik kohustatud seda ka võimaldama. Veearvesti näitude kontrollimisega tõenäoliselt reaalset rahalist kahju ei kaasne, seega ei saa ka hüvitist nõuda.
Lugupidamisega
Tiina Mölder
jurist