Maja renoveerimine
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Maja renoveerimine
Korteriühistus on 7 korteriomandit. 4 neist kuulub füüsilisele isikule, varem kuulusid need juriidilisele isikule. Nendega on olnud majaelanikel suured probleemid. Nad tahavad meist lahti saada. Pidevalt oleme rääkinud 100-aastase maja korda tegemisest. Nemad ei taha aga sellest kuuldagi, et mitte investeerida. Ütlevad, et tahavad korterite rendist kasumit teenida. Mida teha antud olukorras ja kes saaks meid aidata?
Re: Maja renoveerimine
Küsimus on veidi segane ja arusaamatuks jääb, kellele siis korteriomandid täna kuuluvad (on ju juriidilise isiku häälte kaal üldkoosolekul teatud juhul väiksem kui füüsilistel isikutel). Maja korrashoid on elanike endi ülesanne ja väljastpoolt ei saa keegi sellesse sekkuda (muidugi välja arvatud juhud, kui maja muutub varisemisohtlikuks ). Kui osad majaelanikud ei soovi maja korras hoida, siis saab seda nõuda kohtu kaudu tsiviilkohtmenetluse seadustiku §613 alusel, kui abinõude rakendamine on iseenesest vajalik ja vastab nö korrapärase valitsemise vajadusele. Kui majaelanikud ei täida kas kohtuotsust või ka üldkoosoleku otsust, siis on korteriomandiseaduse §14 alusel võimalik korteriomanike enamusel alustada korterite sundmüügi menetlusega, et saada majja nn paremad omanikud.
Vastas Priidu Pärna
Vastas Priidu Pärna