Tere.
KrtS § 40. lg 1 sätestab: „Korteriomanikud teevad majanduskava alusel perioodilisi ettemakseid vastavalt oma kaasomandi osa suurusele“.
Meie KÜ-s ei ole majanduskava olemas, ei ole ka eelmistel aastatel olnud. Põhikirjas majandamise kulude eest tasumise kord ei vasta ei vanale ega uuele seadusele. Kokkuleppeid sõlmitud ei ole. Detsembri kuus tehtud kulutuste eest on tasutud jaanuaris.
Minu küsimus on: Mida peab KÜ juhatus tegema, et korteriomanikelt k.a. jaanuari kuu ja järgnevate kuude maksed koguda vastavalt uuele seadusele? Kas korteri omanikel on õigus keelduda ettemakse tegemisest kuni majanduskava pole olemas?
Tänud ette.
Perioodilised ettemaksed
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Re: Perioodilised ettemaksed
Tere,
Kui korteriühistu põhikiri ei vasta kehtivale seadusele lähtutakse seadusest. Korteriühistu juhatusel soovitaksin kutsuda kokku korteriühistu üldkoosolek põhikirja seadusega vastavusse viimiseks. Samuti soovitan ettevalmistada ja üldkoosolekul kinnitada majanduskava ja esitada eelmise aasta aruanne nagu seadus nõuab.
Lugupidamisega
Tiina Mölder
jurist
Kui korteriühistu põhikiri ei vasta kehtivale seadusele lähtutakse seadusest. Korteriühistu juhatusel soovitaksin kutsuda kokku korteriühistu üldkoosolek põhikirja seadusega vastavusse viimiseks. Samuti soovitan ettevalmistada ja üldkoosolekul kinnitada majanduskava ja esitada eelmise aasta aruanne nagu seadus nõuab.
Lugupidamisega
Tiina Mölder
jurist