Tere,
Kortermaja ühistu koosolekul (Septembris) valiti hääletades uued juhatuse liikmed.
Nüüd on vaja vormistada dokument, kus tuleb anda allkirjad. Kuna tänapäeva kiirel ajal on raske kõiki (8) korteri omanike ühel ajal ühte kohta kokku saada, oleks see ju võimalik teha digitaalselt allkirjastatult (va. üks vanemas eas omanik, kes ei kasuta arvutit).
Kahest endisest juhatuse liikmest üks on korteri maha müünud ja ei puutu selle majaga üldse kokku,
teine juhatuse liige ei ole enam pikemat aega omanik ja faktiliselt ei ela seal.
Juhatuse esimees on sama.
1. Kas sellisele dokumendile peavad andma allkirja kõik (8) majas olevad korteri omanikud, või piisab enamusest?
2. Kui piisab enamusest, siis mitme korteri omaniku allkirjad peavad olema?
3. Kas on vaja ka endiste juhatuse liikmete allkirju?
4. Kas võivad olla dokumendil korteri omaniku poolt volitatud isiku allkiri, kui jah, siis millisel kujul see volitus olema peab?
Ette tänades ja rahulikku Jõuluaega soovides!
A.
KÜ juhatuse liikmed
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Re: KÜ juhatuse liikmed
Korteriühistu on mittetulundusühing ja korteriühistuseaduses reguleerimata küsimustes rakendatakse korteriühistu suhtes mittetulundusühingute seaduse sätteid. Mittetulundusühingute seaduse § 22 lg 1 kohaselt on üldkoosoleku otsus vastu võetud, kui selle poolt hääletab üle poole koosolekus osalenud mittetulundusühingu liikmetest või nende esindajatest ja põhikirjaga ei ole ette nähtud suurema häälteenamuse nõuet. Seega peate vaatama, kuidas on antud küsimus reguleeritud Teie korteriühistu põhikirjas. Tavaliselt on juhatuse valimiseks vajalik lihthäälteenamus. Kui Teil on 8 korterit ja kõigil korteritel on omanikud, siis peab poolthääli otsuse vastu võtmiseks olema 5. Endiste juhatuse liikmete allkirju otsusele ei ole vaja, sest tegemist on ju korteriühistu üldkoosoleku otsusega. Korteriühistu kõrgeimaks organiks on selle liikmete üldkoosolek. Üldkoosolekul võib osaleda ja hääletada korteriühistu liige või tema esindaja, kellele on antud lihtkirjalik volikiri.
Üldkoosoleku läbiviimisel koostatakse protokoll, millele kirjutavad alla koosoleku juhataja ja protokollija. Üldkoosoleku otsusele ei pea allkirja andma kõik üldkoosolekul osalenud korteriühistu liikmed aga samas, kui seda peetakse vajalikuks, siis võivad vastuvõetud otsusele anda allkirjad kõik üldkoosolekul osalenud korteriomanikud. Korteriühistu tegevuses juhindutakse põhikirjast.
Vastas Vambola Olli.
Üldkoosoleku läbiviimisel koostatakse protokoll, millele kirjutavad alla koosoleku juhataja ja protokollija. Üldkoosoleku otsusele ei pea allkirja andma kõik üldkoosolekul osalenud korteriühistu liikmed aga samas, kui seda peetakse vajalikuks, siis võivad vastuvõetud otsusele anda allkirjad kõik üldkoosolekul osalenud korteriomanikud. Korteriühistu tegevuses juhindutakse põhikirjast.
Vastas Vambola Olli.