Tere!
KÜ esimees väidab, et üürnikul ei ole üldse õigust parkida KÜ territooriumil.
Parkimiskohad on korterite omanike mõtteline osa kaasomandist.
Kas KÜ esimehe väide on juriidiliselt korrektne? Kui korteriomanik saab mõttelist osad kaasomandist kasutada, siis kuidas üürnik ei saa?
Üürniku parkimine KÜ territooriumil
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Re: Üürniku parkimine KÜ territooriumil
Tere
Juriidiliselt korrektne KÜ esimehe väitest on see, et parkimiskohad on korteriomanike mõtteline osa kaasomandist.
Vastavalt korteriomandiseaduse (arvutivõrgus kättesaadav: https://www.riigiteataja.ee/akt/13231543) § 1 lõikele 1 on korteriomand omand ehitise reaalosa üle, millega on ühendatud mõtteline osa kaasomandist, mille juurde reaalosa kuulub ehk ülejäänud kinnistu, millel korterelamu asub, kuulub mõttelistes osades kõikidele korteriomanikele. Kui palju omanik oma õigusi üürnikule kasutada annab - sõltub üürilepingust.
Lugupidamisega,
SA Õigusteenuste Büroo
Juriidiliselt korrektne KÜ esimehe väitest on see, et parkimiskohad on korteriomanike mõtteline osa kaasomandist.
Vastavalt korteriomandiseaduse (arvutivõrgus kättesaadav: https://www.riigiteataja.ee/akt/13231543) § 1 lõikele 1 on korteriomand omand ehitise reaalosa üle, millega on ühendatud mõtteline osa kaasomandist, mille juurde reaalosa kuulub ehk ülejäänud kinnistu, millel korterelamu asub, kuulub mõttelistes osades kõikidele korteriomanikele. Kui palju omanik oma õigusi üürnikule kasutada annab - sõltub üürilepingust.
Lugupidamisega,
SA Õigusteenuste Büroo