Tere!
Millal ja kuidas saab korteriühistu sisse nõuda võlgasid, mis tekivad arvete (kommunaalteenused+ halduskulud+remondifond) maksmata jätmisel või osalisel maksmisel? Võlgnikud naeravad näkku, et te ei saa midagi teha, sest me maksame iga kuu. Sissemakseid tehakse tühistes summades ja võlad ainult kasvavad ning neist ei saa sellise maksmise juures kunagi lahti e tegu on krooniliste võlglastega. Kogu remondifond, mida korralikud elanikud maksavad, kulub võlgnike ülelpidamiseks. Võlgnike hulgas on nii neid, kellel autod maja ees, kui ka neid, kes sotsiaalametis arvel.
Ette tänades
Kommunaalteenuste võla sissenõudmine
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Re: Kommunaalteenuste võla sissenõudmine
Tere
Kui kohustuse täitmise tähtpäev on kindlaks määratud, tuleb kohustus täita sellel tähtpäeval (maksetähtpäev). Kohustus muutub sissenõutavaks, kui võlausaldajal on õigus nõuda kohustuse täitmist, st maksetähtpäev on möödunud. Ka osaline või hilinemisega maksmine on kohustuse rikkumine.
Kui kohustust vabatahtlikult ei täideta või jäetakse osaliselt täitmata, on korteriühistul õigus pöörduda kohtusse maksekäsu kiirmenetluse või hagimenetluse korras võlgnevuse (aga ka nt viivise) nõudes. Kohtusse pöördumise osas saab täiendavalt lugeda siit: http://www.juristaitab.ee/kusimused-vas ... poordujale.
Võlgnevuse väljamõistmisel kohtus saab kohtulahendi kui täitedokumendi alusel algatada täitemenetluse, mille raames kohtutäitur täidab kohtulahendi alusel korteriühistu nõudeid, pöörates vajadusel sissenõude võlgnikule kuuluvale varale.
Vastas: SA Õigusteenuste Büroo
Kui kohustuse täitmise tähtpäev on kindlaks määratud, tuleb kohustus täita sellel tähtpäeval (maksetähtpäev). Kohustus muutub sissenõutavaks, kui võlausaldajal on õigus nõuda kohustuse täitmist, st maksetähtpäev on möödunud. Ka osaline või hilinemisega maksmine on kohustuse rikkumine.
Kui kohustust vabatahtlikult ei täideta või jäetakse osaliselt täitmata, on korteriühistul õigus pöörduda kohtusse maksekäsu kiirmenetluse või hagimenetluse korras võlgnevuse (aga ka nt viivise) nõudes. Kohtusse pöördumise osas saab täiendavalt lugeda siit: http://www.juristaitab.ee/kusimused-vas ... poordujale.
Võlgnevuse väljamõistmisel kohtus saab kohtulahendi kui täitedokumendi alusel algatada täitemenetluse, mille raames kohtutäitur täidab kohtulahendi alusel korteriühistu nõudeid, pöörates vajadusel sissenõude võlgnikule kuuluvale varale.
Vastas: SA Õigusteenuste Büroo