Üürivõlglasel hüpoteek panga kasuks

Foorumi reeglid
Foorumi sihtgrupiks füüsilised isikud.
Küsimusi saab esitada ainult id-kaardiga.
Küsimuste esitamisel kuvatakse Teie ees- ja perekonnanimi.
Küsimustele vastatakse 5 tööpäeva jooksul.
Küsimustele ja vastustele ei saa esitada kommentaare.
Ebasobivad postitused kustutatakse.
Vasta
Postitusi: 24
Liitunud: 10 Veebr 2011, 22:21

Üürivõlglasel hüpoteek panga kasuks

10 Veebr 2011, 22:32

Tere,
1) korteriühistu liige on KÜ-le võlgu haldustasu-ja kommunaalteenuste eest ja KÜ soovib asja anda edasi kohtusse korteri sundvõõrandamiseks. Selgus, et korteriomand on koormatud hüpoteegiga panga kasuks. Küsimus: kas ja miks on pangal eesõigus võtta esmalt pangale kuuluv võlasumma ja ülejäänud nõudljejad saavad oma osa, kui midagi järgi jääb?

2) Kui korter on Kü teadmata sundmüügis, siis kas kohtutäituril on kohustus sellest teavitada KÜ-d , et võlgnevuse korral läheksid võlad korteriühistu ees edasi uuele omanikule?

Tänan.

Postitusi: 1237
Liitunud: 01 Veebr 2011, 14:28

Re: Üürivõlglasel hüpoteek panga kasuks

22 Veebr 2011, 18:16

1) Panga kasuks on tehtud kinnistusraamatusse esimesele kohale sellekohane märge ja seetõttu omab pank kohustuste tagasinõudmisel esmaõigust.
2) Kohtutäitur kuulutab sundvõõrandamise avalikult välja ja sellekohane teade avaldatakse Ametlikes Teadetes. Kohtutäituril ei ole kohustust täiendavalt kellelegi teatada, et võlgadega korter on pandud sundmüüki. KÜ peab oma nõuetest antud korteri osas kohtutäiturile teatama.

Vasta