Korteriühistu arvete esitamine ning selle õigsus

Tere!

Soovin uurida hiljuti tekkinud probleemi osas, mis kujutab arvetel valeandmete näitamist.
Valedeks pean hetkel:


1. Viivis 0,15% päevas maksmata summalt (minu teada üldkoosoleku alusdokumendi puudumisel on selleks MTÜ puhul 0,07%)

2. Võlgnikeks pidamist, täpsemalt - paari päeva ulatuses maksetähtaja ületamisel on inimene "võlgnik".

Küsimus on teise punkti kohta, et kas Võlgnikuks saab nimetada avalikult (korteriühistu arvel) kõiki neid, kes on viivitanud kommunaalteenuste arve maksmisega kuni 8-10 päeva? Maksetähtaeg on 25., aga arve kättesaamise kuupäev ehk arvete postitamise kuupäev on väga kõikuv, st. 4. - 15. kalendripäeva alates arvele järgneva kuu algusest.


Õnneks ei ole veel viivist arvutatud, kuna see ei ole minu teada seadusandlusega kooskõlas. Samas nimetada arvel järgmise kuu 4. päeva seisuga arvel "võlgnikeks" inimesed, kes on pensionärid ning viivitavad maksmisega, kuna nende pension laekub 5. kuupäeval, vahest sõltuvalt ka nädalavahetusest 3. kuupäeval?


Millal minust saab võlgnik? Kas see on seaduses ka mingit pidi väljatoodud või jääb see VÕS § 6;7 sisu kanda, ehk "tõlgendamise küsimuseks"?

Mittetulundusühinguteseadus sätestab viivise suuruseks kuni 0,07%. 0,15% viivise puhul on tegemist seaduse rikkumisega. Korteriühistu üldkoosolek otsustab makse tähtaja ning selle ületamise puhul olete võlgnik ja iga viivitatud päeva eest võib võtta viivist.


Vastas Raimo Jõgeva