Meil on kortermaja ja korteri ühistu. Meil on tekkinud diskusioon. Üks korteriomanik arvab, et see ei ole õige, et näiteks korstnapühkimise teenuse või gaasipaigaldise (koridoris oleva gaasitoru) kontrolli maksumus jagatakse kõigi korterite vahel samadel alustel kui muud kommunaalteenused (prügi, kindlustus jne). Kuna tema ei kasuta ahju ning gaasi. Samas arvab raamatupidaja, et need kulud tuleks jagada kõikide omanike vahel, kuna seadmed mida kontrolliti on kaasomandis ning lähtudes eeltoodust tehti seda kõigi KÜ liikmete huvides. Mistõttu on teenuse eest tasumisel kohustus kõigil kaasomanikel, olenemata kas ta kasutab vahetult tulenevat gaasi või mitte.
Mis on juriidiliselt õige? Kas on näiteks mõni seadus, millest saab lähtuda? Või peaks sellist asja otsustama üldkoosolekul?
Kaasomandi kohta küsimus
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Re: Kaasomandi kohta küsimus
Korsten ja gaasitorustik kuuluvad kaasomandisse ja nende hooldamine, kontrollimine maksustatakse vastavalt korteri suurusele m2 põhiselt, kui põhikirjaga ei ole säteststud teisiti. Korteriühistuseadus § 15' lõige 1.
Vastas Raimo Jõgeva
Vastas Raimo Jõgeva