Naabrite nõusolek

Foorumi reeglid
Foorumi sihtgrupiks füüsilised isikud.
Küsimusi saab esitada ainult id-kaardiga.
Küsimuste esitamisel kuvatakse Teie ees- ja perekonnanimi.
Küsimustele vastatakse 1 tööpäeva jooksul.
Küsimustele ja vastustele ei saa esitada kommentaare.
Ebasobivad postitused kustutatakse.
Vasta
Postitusi: 4
Liitunud: 19 Juun 2019, 13:07

Naabrite nõusolek

06 Okt 2022, 10:01

5 korteriga maja vanalinnas. Tellisin arhitektibüroolt korteri plaani (hetkel ehitusregistris veel registreerimata) kuna:
1) võrreldes Nõukogude aegse standardiga kasvaks uue seaduse järgi minu korteri pinna suurus.
2) erastasin kunagi meie majas “mitteelu ruumi” pesuköögi nime all ja olen moodustanud nüüd sellest täiesti eraldiseisva korteri oma kommunikatsioonide ja sissekäiguga - soov oli see ära näidata plaanil.
3) Oman nüüd praktiliselt 2 eraldi korterit kuid juriidiliselt on nad ÜKS, loogiline soov oleks korterid ka juriidiliselt eraldada.

Küsimus A:
Kas ma saan ilma korteriomanike nõusolekuta (allkirjadeta) registreerida muudatused elamispinna suuruses peale “ehitusregistri” ka “kinnistusraamatus”!?
Küsimus B:
Kas on mingi võimalus ilma korteriomanike nõusolekuta eraldada korter kaheks? Mitu korteriomanikku peab olema minimaalselt nõus 5 korteriga majas?
Lugupidamisega.

Postitusi: 68
Liitunud: 29 Aug 2017, 13:32

Re: Naabrite nõusolek

06 Okt 2022, 13:25

Tere,



Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 9 lg 1 kohaselt asjassepuutuvate korteriomanike omavahelisel kokkuleppel võib muuta olemasolevate eriomandite ulatust, samuti luua uue korteriomandi. Eriomandi ulatuse muutmisele kohaldatakse asjaõigusseaduses kinnisasjade ühendamise ja jagamise kohta sätestatut käesolevas seaduses sätestatud erisustega.



Seega on nii eriomandi pindala suurendamiseks kui ka korteriomandite jagamiseks vajalik kõigi korteriomanike nõusolek.



Parimate soovidega,
Lia Niitaru

Postitusi: 4
Liitunud: 19 Juun 2019, 13:07

Re: Naabrite nõusolek

11 Okt 2022, 12:53

Kas 5 korteriga majas piisab 3 allkirjast, et oma korter kaheks teha?"

Postitusi: 41
Liitunud: 08 Juun 2021, 04:52

Re: Naabrite nõusolek

11 Okt 2022, 16:55

Tere!

Ei, vaja on kõigi nõusolekut.


Juhul,kui soovite oma küsimuses põhjalikumat abi või selgitust, on Teil võimalus pöörduda juristi vastuvõtule. Konsultatsiooni saab nii video, e-kirja, kui ka kohtumise teel ning esimesed 2 tundi on kuni 1200 bruto teenivatele isikutele tasuta: https://hugo.legal/broneeri

Lugupidamisega,

Nastasja Babets

Vasta