Pärandamine või kinkimine

Tere Minul mure seoses kaasomanidga. Tahaks natuke nõu, kuidas oleks õigem ja kasulikum teemaga edasi liikuda. Nimelt ostsime, nüüd siis endise elukaaslasega kaasomandisse korteri. Koos me enam ei ole, kuid läbisaamine on väga hea. Korteris elab tema, nii me leppisime kokku, et kuni päevi antud elab seal. Tal vanust päris juba on (pensionär ja tervis ei ole kõige parem) laenumaksed maksan mina. Kõik on tglt ilus-kena, kuid probleem on selles, et Tal on tütar kes juba ihub hammast sellele korterile. Minu küsimus, mis oleks kõige parem lahendus või mis variandid on, kui temaga midagi juhtuks, ei peaks ma hakkama tema tütrega maid jagama. Kas on mingi võimalus, et Tema lahkumise korral korter 100% kuulub mulle. Tean, et Tal on ka poeg kuskil Ameerikas, mis tähendab veel seda, et see pärandisaaga läheks ikka pikaks. Tema oli ise nõus, et võiks mingi notarialne kinnitus olla, Ta on ka ise natuke sellepärast mures. Kas pärandileping mind annakusaajaks aitaks? Mis see kaasa mulle tooks? Korteri müügiplaani ei kaalu, Teise inimese kodu ja saadud vaheltkasu eest ei saa hetke turu juures midagi. Mis oleks hea ja valutu lahendus millega edasi minna. Tänud! 

Testamendi koostamine ja annaku määramine Teile võib anda mõningase kindluse, ent siiski mitte täielikult. Kui kellelgi seadusjärgsetest pärijatest tekib õigus sundosale, ei ole tagatud annaku Teile tasuta üle andmine.

Olukorras, kus Teie nagunii tasute laenumakseid ja olete kokku leppinud, et peale endise elukaaslase surma saate korteri omanikuks Teie, võiksite arutada ja kaaluda võimalust, et elukaaslane annab oma osa Teile üle kinkelepinguga ja tema kasuks seatakse kinnisasjale eluaegne kasutusõigus.