osa pärandvara ühisuses võõrandamine

Tere. Kahjuks on minust saanud kinnisvara ühisomandi pärija 33 omanikuga korteri näol.

Minule kuulub mõtteline osa 1/160. Tänaseks päevaks on möödas juba kaks aastat ning edasiminekud puuduvad. Pärijate keskis on ostu huvilised olemas, kuid edasine protsess on olematu, sest volitusi müügi tehinguteks ei soovita teha ennem, kui raha ei ole notarile eelnevalt hoiule kantud. Seega nokk kinni saba lahti olukord. Ning pole isegi kindel, kas kõikide pärijatega on ühendust saadud. Kinnistusraamatus on pärimis järgsed muudatused tegemata ning enda kinnistute alt päritavat vara ei näe. Justkui poleks olemaski. Siit ka minu küsimus. Kas ja kuidas oleks võimalik endale kuuluva mõttelise osa kinkimine mõnele teisele pärijale kellele kuulub suurem mõtteline osa. Kas selle jaoks peavad olema kinnistusraamatus muudatused tehtud, et notariaalselt kinkelepinguga oma mõttelisest osast loobuda? Tänan.

Ehkki küsimuses seda selgelt ei väljendu saab eeldada, et pärandvara on vastu võetud ühiselt ja igale pärijale kuulub pärimistunnistusele märgitud suuruses mõtteline osa pärandvarast, mitte mingist konkreetsest varaesemest. Seega saate soovi korral võõrandada (kinkida või müüa) oma osa pärandvara ühisuses, mitte osa korterist.

Kui aga pärimismenetlus on veel pooleli ja pärimistunnistust väljastatud ei ole, tuleb esmalt menetlus lõpetada ja seejärel saate oma osa ühisuses võõrandada.