Laenu võtmine korteriühistus

Tere. Kas korteriühistu saab laenu võtta,kui osad korterid maksid omaosaluse öra ja 12st korterist 7le korterile võetakse laen,et renoveerida varikatused.ja ka ühistul on tegelikult vajalik raha olemas aga vaja jätta ettenägematute juhtude jaoks.ja kas on seaduspärane kui üldkoosolekul larnupakkumist ei esitatud.vaid suusõnaline jutt,et niipalju võtame laenu.aga mis hakkab olema laenumakse,sellest juttu polnud? Ette tänades

Laenu võtmine otsustatakse üldkoosolekul. Ilma üldkoosoleku otsuseta laenu võtta ei saa. Kui planeeritava laenu suurus ei ületa korteriühistu eelmise majandusaasta majandamiskulude summat, võib otsuse vastu võtta lihthäälteenamusega. Kui aga kavandatav laen koos juba olemasolevate kohustustega ületab korteriühistu eelmise majandusaasta majandamiskulude summat, on otsus vastu võetud vaid juhul kui otsuse poolt on antud üle poole kõigist häältest nende korteriomanike poolt, kellele kuulub üle poole kaasomandi osadest.