KÜ juhtorganid
Tere! Kui korteriühistu esimees sureb ära, kas juhatuse liikmel on sellega seoses seadusest tulenevalt mingid kohustused? Kas juhatuse liige saab tagasi astuda? Tegemist on vana inimesega, kes on paanikas, et tema vastutab nüüd esimehe otsuste eest veel 5 aastat ja peab hakkama kõiki asju ise ajama. Kortermajas elavad peamiselt pensionärid ja erakorralist koosolekut on raske kokku saada, sest kedagi antud olukord ja mis edasi saab ei huvita.
Korteriühistu juhtorganid on üldkoosolek ja juhatus. Kõik juhatuse liikmed on õiguslikult võrdsed, ent töö paremaks korraldamiseks võivad nad enda hulgast valida esimehe, kes juhatuse tööd juhib. Korteriühistu juhatusele kohaldatakse tulenevalt Korteriomandi ja korteriühistu seaduse § 24 lg 1 Mittetulundusühingute seaduse sätteid. Mittetulundusühingute seadusest tulenevalt võib juhatuse liige juhatusest tagasi astuda sõltumata põhjusest, teatades sellest enda määranud organile ehk üldkoosolekule. Juhatuse liikmega sõlmitud lepingust tulenevad õigused ja kohustused lõpevad vastavalt lepingule. Juhatuse liikme lepingu ülesütlemisele kohaldatakse võlaõigusseaduses käsunduslepingu ülesütlemise kohta sätestatut. Kui juhatuse liikme kohta registrisse tehtud kanne muutub juhatuse liikme tagasikutsumise või tagasiastumise tõttu ebaõigeks, kohaldatakse käesoleva seaduse §-s 82 sätestatut. Mittetulundusühingute seaduse § 82 on sätestatud, et kui registripidajal on andmeid tehtud kande ebaõigsuse kohta või kande puudumise kohta, võib ta teha vastavaid järelepärimisi. Kande ebaõigsuse või puudumise kindlakstegemisel teatab registripidaja sellest mittetulundusühingule, kelle avalduse alusel tulnuks kanne teha. Kui kahe nädala jooksul teatamisest ei ole kande tegemisele, parandamisele või kustutamisele vastu vaieldud, teeb, parandab või kustutab registripidaja kande ise. Seega tuleb Teil registripidajale oma tagasiastumisest ja juhatuse liikme lepingu ülesütlemisest teada anda. Seejärel saab registripidaja pärida aru ja teha registrisse vastavad kanded. Ilma nõusolekuta ei saa kedagi juhatuse liikmena kinni hoida.