Korteriühistu omaabi võlgnevuste korral

Tere, Mul on selline küsimus seoses korteriühistus elava võlgniku või siis võlgnike kohta kes arvavad et, võib enda komunaalkulusid mitte tasuda. Jutt käib näiteks elektri energiast, toasoojast ja tarbe vee kasutamisest. Need on need asjad mis häirivad igapäevast elu. Siit ka minu küsimus. Kas korteriühistul on õigus piirata või sulgeda tarbimist kui inimene ei tasu oma arveid. Mitte et, peaks kohe hakkama kohtu uksi kulutama ja saaks inimest lihtsa vaevaga korrale kutsuda. 

Elutähtsaid teenuseid sulgeda ei saa ja kasutada tuleks ikka seaduses ette nähtud õiguskaitsevahendeid. Võimalik on esitada võlgnevuse välja mõistmiseks maksekäsu kiirmenetluse avaldus, mis on kiirem, lihtsam ja odavam kui hagimenetlus. Samuti annab korteriomandi ja korteriühistuseadus korteriühistu üldkoosolekule võimaluse nõuda korteriomandi võõrandamist kui korteriomanik on vähemalt kuue kuu majandamiskulude tasumisega viivitanud üle kolme kuu.  Kui kohustust rikkunud korteriomanik ei ole vaatamata üldkoosoleku nõudmisele korteriomandit võõrandanud hiljemalt kolme kuu möödumisel nõude esitamisest, otsustab võõrandamise kohus vähemalt ühe korteriomaniku või korteriühistu hagi alusel.