Leia kiire vastus oma õiguslikule küsimusele valides huvitav teema või sisestades otsitav sõna otsingukasti. Rubriiki „Kiirelt kätte“ toimetab ja selle sisu kaasajastab Justiits- ja Digiministeeriumi lepingupartner Eesti Juristide Liit MTÜ.
"Vee- ja kanalisatsioonisüsteem kuulub korteriomanike kaasomandisse.
Loe edasiTere. 2 korruse korteriomandi omanik uputab esimese korruse korteriomandit, habemega lugu aastast 1998. Aastast 2006 hakkasin lõpuks esitama kindlustusele teateid uputamise kohta. Krt.ühistu on teadlik olukorrast aga ei võta midagi ette vaid käsib minul teha 2 korruse vannitoas remont.
Loe edasiOleme abikaasaga teinud abielludes lahusvarasuse. Hiljuti võttis abikaasa laenu oma nimele ja suuliselt oli meil kokkulepe, et mina aitan seda maksta.Laenu eest on ostetud korter mis kuulub kaasomandisse.50 protsenti mul ja 50 temal.
Loe edasiPaarismaja soojustamisel jääb üks maja fassaadi osa naabri aeda. Seal töid teostada ta ei luba. Tööd tehti ära oma krundi piires. Soojustamata jäi üks külg.
Loe edasiMinule kuulub mõtteline osa majast, milles mina ise ei ela. Teised osanikud elavad seal sees. Omanikuks sain läbi pärimise. Kas ma saaksin nüüd aastaid hiljem oma osast vabaneda ja kuidas? Mis valikuvõimalused minul on, kui teistele kuulub enamus?
Loe edasiKorter müüdi ühelt inimeselt teisele notariaalse tehinguga järelmaksuga ja kinnistusraamatu kolmandasse jakku tehti märge ostja kasuks, et kui järelmaks on tasutud täies ulatuses siis on müüal ja ostjal kohustus sõlmida asjaõiguslik leping ning sellest lähtuvalt tehakse uus kanne kinnis
Loe edasiTere Ostsime 2010.a. maja, mis oli täielikult rekonstrueeritud. Meie teostasime ainult maalritöid. Kohe sisse kolimisel märkasime, et aknad on külmaga pidevalt märjad.
Loe edasiTere, Naabriga on vaidlus. Teenusepakkuja nõuab volitatud esindaja määramise, et edaspidi temaga lepingut sõlmida, kuna tegemist on paarismajaga, mis on kaasomandis. Korteriühistu ei ole loodud. Minu ja mu abikaasale kulub kokku 0,5 osa ja sama naabril ja tema abikaasal.
Loe edasiMillistel tingimustel on kohaldatavad vabaabielu lõppemisel kaasomandi (1/3 ja 2/3) jagamisel seltsingu lõppemise sätted?
Loe edasiTere Ostsin korteri 27.12.23.a.Korter on ahjuküttega ja esitati ka korstnapühkija akt 24aug.2023a.Ise kütsin esimest korda 3.01.24a.ja sain aru,et pole kõik korras ahjugaSees ma veel ei elanud.
Loe edasiTere Kahel eraisikul on kaasomandis elumaja. Üks osapooltest nõuab oma osaluse väärtust teiselt omanikult. Kinnisvara ostu hind oli 60000€ 17 aastat tagasi. Viimane kinnisvara hindamine toimus paar aastat tagasi ning hoone hinnati 93 000 €. Laenujääki on jäänud 28 000€.
Loe edasiJuristi vastus
Kinnisvara ja asjaõigus
Oman Tartu miljööväärtuslikus piirkonnas pisikest maja, millele soovin paigaldada õhksoojuspumpa. Pump saab paigaldatud vastavalt kõigile nõuetele ja kaetakse majaga samas toonis ümbrisega. Probleem on selles, et üks naabritest ei anna paigaldamiseks luba.
Loe edasiTere Äkki oskate nõu anda. Arusaadav m, kui see nõu andmine raha nõuab. Kirjutan seoses sellega, et mul on Jõgevamaal ühes väikeses külas kortermajas 2 korterit, mõlemad esimesel korrusel. Kummaski korteris ei ela püsivalt keegi. Ühe korteri peal ei ela kedagi.
Loe edasiTere, olen korteriomanik ja kirjutan teile murega seoses ülemiste naabritega, kes on üürnikud alates sügisest 2023 (ehk ca 6 kuud). Siis algasid ka probleemid, mida eelnevate üürnikega polnud.
Loe edasiTere, mul tekkis Teie vastust lugedes täiendav küsimus. Esialgne vastatud teemapüstitus oli järgnev: "Tere, Kui kaasomandi vähemusosanik soovib kaasomandit müüa, kuidas ta müügiprotsessi algatab? Millal ja kuidas informeeritakse enamusosanikku".
Loe edasiTere Pöördun Teie poole, et paluda õigusabi seoses kahe olulise küsimusega – perekonnaõiguse ja asjaõiguse valdkonnas.
Loe edasiTere Vend erastas 1990- datel aastatel meie esivanematele kuuluva korteri.Aastal 1999 suri meie vanaema ja vend jäi sinna korterisse edasi elama.Samal aastal või aastal 2000 tegime vennaga suulise kokkuleppe,et ta elab seal korteris nii kaua kui tahab ja kui ükskord müügiks läheb siis 2
Loe edasiJuristi vastus
Kinnisvara ostmine ja müümine
Tere, mul on ERGO Õigusabi kindlustuskaitse. Ostsime eramu 1,5 kuud tagasi ja sellel ilmnesid varjutud puudused, millest ei ole võimalik mööda vaadata ega leppida. ERGO jurist andis järgmist nõu.
Loe edasiSuvel avastasime, et keegi on oma haagissuvila ja õnged parkinud meie erametsa. Isik teeb lõket, saeb lõkke jaoks puid, püüab kala. Tundub, et isik viibib püsivalt seal. Avastasime, et haagissuvila on siiani (talvel) sinna pargitud. Isikule peale pole õnnestunud sattuda.
Loe edasiSoovin teha kapitaalremonti enda kahetoalises korteris Tallinnas 60.ndatest pärinevas paneelmajas, teatasin soovist kü-le, millele vastati, et kõik peab olema ühistuga kooskõlastatud ja eeldab seadusele vastavate projektide olemasolu.
Loe edasi