Kiirelt kätte

Tere, Mida teha või kuhu pöörduda öörahu ajal linnas ringi kihutavate läristavate mootoratastega noortega. Politseist abi ei saa, paluti minul endal neid filmida.

Tere Elan väikses kohas, eramajas. Meie kogukonnas on umbes 15 maja. Ehk siis naabrid on kohe kõrval.

Elan kortermajas.Üks teine korteriomanik on paigaldanud enda korteri väisseina külge valve-turvakaamera selliselt et kõik kes maja juures liiguvad,jäävad kaamera vaatevälja. See aga ei ole meeltmööda teistele korteriomanikele kes tahaks et seda seal ei oleks.

https://www.juristaitab.ee/et/rodu-kuuluvus Mis tähendab "kui ei ole eriomandi eseme hulgas" ja siis on fassaadi osa? Miks / kuidas see on valikuline? Andmed peavad olema ikka korrektsed = vastama reaalsele olukorrale? Kõik korteriomanikud pole sellega nõus.

Kuidas korteriühistu kooselekul toimuval hääletusel tagada hea usu põhimõttest lähtumust? Kui on näiteks hääletusel küsimus, et konditsioneeri tohib rõdule paigaldada ja on oht,et mõned inimesed lihtsalt igaks-juhuks keelduvad nõusoleku andmisest?

Olen saanud kinkelepinguga endale korteri, soovin seda edasi kinkida. Kinkeleping on tehtud aastaid tagasi, sees on klausel et kinkijal on õigus kuni surmani sees elada. Kinkijaks on mu oma ema, kes nüüdseks on hooldekodus. Soov on antud korter edasi kinkida õele.

Tere, elan kortermajas ning selle aasta kütteperioodi algusest on ühe toa radiaator külm. KÜ-le teatasin. KÜ tellis remondifitma ning vahetati ära radiaatori kraan, maksis KÜ. Radikas soojaks ei läinud. Remondifirma tegi KÜ-le pakkumise radiaatori vahetuseks.

Kortermajas naabri suitsuhais levib mööda ventilatsioonisahti minu korterisse, tuppa kus on magamistuba. Hais on jube nagu mõne ööklubi suitsunurka oleks sattunud ja tuba on lausa sinine suitsuvinest. Aknad peavad olema 24/7 lahti. Kodus on väike laps.

Pärisin eelmisel aastal vanaema kinnistu müügist ühe viiendiku. Elan välismaal, ainuke sissetulek on Disability Allowance, kas pean tulu deklareerima?

Küsimus puudutab KÜ üldkoosoleku protokolli. Kas ma saan õigesti aru, et vastavalt MTÜS § 21 lõike 6-le, protokollile peab olema lisatud nimekiri koosolekul osalejatest, mis on mainutud MTÜS § 21 lõikes 3(1).

Tere kas korteriuks peab olema tulekindel, kui tegemist on 2-korruselise majaga, kus on 16 korterit (kaks paraadnat/ühiskasutatavat trepikoda)? Kas loeb ka korteri asukoht? Evakuatsiooniteel ja väljumisteel paiknev uks ideeliselt ei ole, kui siis vaid perele, kes selles korteris elab.

Mul on küsimus kaasomandi kohta. Oman elukaaslasega kinnistut, millest mõlemale kuulub kaasomandist 1/2 osa. Laen antud kinnistu ostmiseks on võetud minu nimele, mida maksan üksi.

Tere Selgus, et meil on vaja erakorraliselt lahendada üks ootamatu KÜ küsimus. KÜ põhikiri ütleb, et peame ühistu liikmeid üldkoosoleku toimumisest ette teatama vähemalt 7 päeva, ent paraku peab koosolek toimuma kiiremini.

Vxx Tallinn korteriühistu esimees ignoreerib uue korteriomaniku soovi saada parkimisluba. Pärast korduvaid vastuseta jäänud küsimusi viitab ühistu põhikirjale, kus on lause "Vxx KÜ liikmel on isikliku sõiduki parkimine õuealal lubatud Vxx KÜ juhatuse poolt väljastatud parkimiskaardiga.

Tere Kuidas käib kortermaja ühisosa puhul kasutusõiguse vormistamine ja mis selleks vaja teha on? Näiteks, kui meil on värskelt renoveeritud maja küttesüsteem ja soov on hilisema omavoli vältimiseks ära määrata, milliste korterite kasutuses on konkreetsed lõõrid.

Korteriühistu juhatus sõlmis halduslepingu selleks volitust saamata korteriomanikelt.Mida teha.

Tere Minul mure seoses kaasomanidga. Tahaks natuke nõu, kuidas oleks õigem ja kasulikum teemaga edasi liikuda. Nimelt ostsime, nüüd siis endise elukaaslasega kaasomandisse korteri. Koos me enam ei ole, kuid läbisaamine on väga hea.

Tere Korteriomanik on 2013 aastal edastanud Korteriühistu juhatusele digiallkirjaga volikirja.

Tere Kinnistule seati hüponeek 04.02.2011 aastal osaühingu kasuks, 11.11.2013 osaühing kustutati ja peale selle ka veel siis olnud juhatuse liige suri 2020 aastal. Küsimus oleks, et kuidas on võimalik hüpoteeki maha võtta.

Tere Korteriomanik X on teinud lihtvolikirja isikule nimega A sellise sõnastusega: Mina, X (nimi), (isikukood), volitan (isikut A) (isikukood) esindama mind, korteriühistu ....