Kiirelt kätte

Tere Minul on probleem, mis puudutab meie korteriühistut. Paljudel elanikel on mure seoses plaaniga võtta laenu summas 3 miljonit eurot, millest 1,5 miljonit eurot soovitakse taotleda Kredexi toetust.

Tere. Kui kinnistu on ühisomandis (kuna meil ei ole kinnisvara ära jaotatud)ja nüüd tahab teine pool oma osa ära müüa. Siis kas tal on õigus minult poolele kinnisvara hinnale ka lisaks üüri raha küsida?

Lugupeetud! Mul on tekkinud vastasseis korteriühistu juhatusega.

Tere Kortermajas renoveeris ühe korteri omanik kaasomandisse kuuluvaid põrandatalasid vahetades nad välja nõrgemate taladega, mistõttu on muutunud põrand ohtlikuks. Antud korteri omanik müüs korteri edasi.

Remondifirma alustas mu korteris remonti 26.09, viibisin ise välismaal. 28.09 hommikul sain kõne objektijuhilt, et mu korteris hakkas 27.09 õhtul radikas tilkuma tekitades veekahju, mille objektijuht avastas alles 28.09 hommikul.

Tere Ma olen korteriomanik Mustamäel, Tallinnas asuvas kortermajas (kokku 60 korterit). Hoone on ehitatud 60ndatel ja seda ei ole renoveeritud. Korteriühistu soovib kredexi abiga teostada hoone täielikku renoveerimist, kogusummas 2,15M EUR. 2023.

Sõlmisin kinnisvara broneerimislepingu 18.06.2023-31.08.2023. Tingimustes oli kirjas, et lõpphinnast läheb tasutud 1000 Eur maha, aga ei kohusta kinnisvara ostma ehk tegemist broneerimis lepinguga, mitte eellepinguga.

Tere! Kas notari juures korteri kinkelepingu sõlmimisel alaealisele võib takistuseks saada korteriühistu võlg või laen?

Tere! Ostsime abikaasaga 4. aastat tagasi palkmaja otse omanikult. Alles on kuulutus kus on kirjas, et maja on heas seisukorras ja korralik (kuulutus mul salvestatud).

Reaalkoormatis on kinnisasjaga seotud kohustus teha perioodilisi sooritusi kas rahas või tegudes. Reaalkoormatise seadmiseks on vaja sõlmida notari juures vastav kokkulepe ja kanda see kinnistusraamatusse. Reaalkoormatis lõppeb kande kustutamisega kinnistusraamatust selleks õigustatud isiku avalduse alusel.

Tere, Korter on eelmiste omanike poolt ebaseaduslikult laiendatud soklikorrusele. Samas ühistus leidub ka teisi kortereid, mis on ebaseaduslikult laiendatud ning leidub ka neid, kes seda tulevikus teha sooviks.

Omand on küll põhiseadusega kaitstud õigus, kuid igasugune õigus on piiratud seadustega või teiste isikute õigustega. Ühiskonnas eksisteerib seega erinevate õiguste tasakaal.

Tere, Suvel KÜ saatis meile korteromanike otsuste hääletusprotokolli. Seal on selline punkt: Pikendada KÜ juhatuse liikmete volitusi vastavalt põhikirja p.7.1.3 sätestatud tähtajani. KÜ juhatuses on kolm inimest.

Tere, Siin all sissejuhatav tekst millele sain osalise vastuse. Saan aru et, korteriühistu ei tohi eluksvajaliku teenust ära võtta aga näiteks Eesti energia võib. Sellest ma aru ei saa.

Tervist Kas eratee sildiga saab keelata järvele ligipääsu kui antud tee on ainukene sinna viiv ja jookseb krundi juurest lihtsalt läbi kaugemale järve juurde. Aitäh.

Tänan vastuse eest! Alpool Teie vastusele küsin lisaks: Millise VÕS alusel me saame arendaja vastu kohtusse pöörduda, kui garantiiaeg 5a just sai täis. Kuigi tekitatud kahjud on fikseeritud enne garantiiaja möödumist (enne 5a ja ka fikseeritud aktidega).

Tere ! Garaažiühistu xx (registrikood xx) on olemas 1999 aasta liikmete nimekiri kes moodustasid.

Tere Ostsin korteri ja siis tuvastasin korteris vigu. Palun öelge mulle, kui palju mul on aega, et esitada pretensioone korteri eelmise omaniku vastu. Lugupidamisega,

Tere! Elan 60 korteriga 1960ndatel ehitatud kortermajas. Praegu on meil käsil küttesüsteemi renoveerimine, mile käigus vahetatakse välja kogu maja küttesüsteem, k.a korterites olevad torud ja radiaatorid.

Tere, oleme mures oma naabritega, kolisime kesklinna linnaosas majaosasse, paar kuud tagasi, ning naabritega on hakkanud pidevalt probleeme tekkima, esiteks nad on ahistavad jälgivad kõike mida teeme, normaalselt enam oma koduhoovis olla ei saa, lisaks esimene juhtum kus lapsed mängisid