Kiirelt kätte

Tere Ostsin korteri aasta ja 10 kuud tagasi kehtiva korstnapühkija aktiga. Ühistult sai palutud kogu maja korstnapühkimine ja see toimus paar päeva tagasi. Pühkimine käigus selgus et ahjul on osad kivid vajunud/langenud/lahtised.

Remondifirma alustas mu korteris remonti 26.09, viibisin ise välismaal. 28.09 hommikul sain kõne objektijuhilt, et mu korteris hakkas 27.09 õhtul radikas tilkuma tekitades veekahju, mille objektijuht avastas alles 28.09 hommikul.

Tere Ma olen korteriomanik Mustamäel, Tallinnas asuvas kortermajas (kokku 60 korterit). Hoone on ehitatud 60ndatel ja seda ei ole renoveeritud. Korteriühistu soovib kredexi abiga teostada hoone täielikku renoveerimist, kogusummas 2,15M EUR. 2023.

Tere, Suvel KÜ saatis meile korteromanike otsuste hääletusprotokolli. Seal on selline punkt: Pikendada KÜ juhatuse liikmete volitusi vastavalt põhikirja p.7.1.3 sätestatud tähtajani. KÜ juhatuses on kolm inimest.

Tere! Ostsin uusarenduses korteri, kus müüja tutvustas hoonet kui energiatõhus maja A-energiaklass, katusel päikesepaneelid. Broneerisin korteri veel selle aasta alguses, hoone oli sel ajal ehitusjärgus. Sisse kolisin juunikuu lõpus.

Tere! Kas Tartu linna kortermaja (10 korterit) elanikel on seaduslik alus keelata .kortermaja elaniku koera lahtiselt jooksmist ühisel aiaga piiratud õuealal? Põhjus selles, et üks elanikest kardab paaniliselt koeri ning koer kujutab potentsiaalset ohtu väikelastele. 

Tere, Kolisime elukaaslasega 2 kuud tagasi Saksamaalt Eestisse. Soovime osta siin korteri. Soovime võtta kodulaenu, kuid pank aksepteerib ainult mind laenutaotlejana, sest elukaaslane on USA kodanik ning ei ole Eestis töötanud 6 kuud. Meie korter maksab 178 000.- eurot.

Tere, Mis tähendab "vajadus kohaldada välismaa õigust" kui tegemist on kinnistu müügilepinguga ja mina olen ostja. 

Tere, küsimus ühiskorteris ruumide kasutamise kohta, kui notariaalne kasutuskord puudub. 2 kaasomanikuga 4-toalises korteris kuulub üks tuba leibkonnale A ja kolm tuba leibkonnale B.

Üürnik rikkus korteri. Kahjutasu nõus maksma ei ole. Nüüd plaanis on teha tema vastu kompentsatsiooni saamiseks maksekäsu kiirmenetlus. Korter on aga vahepeal müüdud.

Tere! Olen korteriomanik majas, millel a) puudub kasutusluba ning b) EHRis on vale kütteliik (kohtküte, kuigi tegelikult on gaasiküte). Gaasikütte projekt, dokumentatsioon jne on olemas, aga ühistu keeldub andmeid õigeks muutmast.

Kortermajas naabri suitsuhais levib mööda ventilatsioonisahti minu korterisse, tuppa kus on magamistuba. Hais on jube nagu mõne ööklubi suitsunurka oleks sattunud ja tuba on lausa sinine suitsuvinest. Aknad peavad olema 24/7 lahti. Kodus on väike laps.

Tere. Millal saab üks korteri kaasomanik nõuda terve kaasomandis oleva korteri sundmüüki? Palun millistest õigusaktidest ja nende sätetest juhindutakse? Aitäh!

Tere, Mulle kuulub 1/4 kaasomandist ja ekselukaaslasele 1/4 kaasomandist. Kinnisvara (3 korteriga maja, millel on 3 omanikku 1/2+1/4+1/4) sai ostetud 2007.aastal. Tema jäi peale lahkuminekut antud elukohta elama.

Tere Ostsime suvel maja. Visuaalselt hinnates oli maja välisel vaatlusel täiesti okei, aga maja kätte saades hakkasid tulema ka välja igasugused toredad vead. Meie suurimaks murekohtadeks on maja katus ja ahju seisukord.

Küsimus järgnev - KÜ elanik terroriseerib valju muusikaga ja bassidega tema kohal elavat ülemist naabrit. On tehtud nii suulisi hoiatusi kui ka öösel kutsutud politsei.

Tere. Olen omanik korteriühistus KKJ, meil oli ühistu üldkoosolek (Arusaamatused on suured, tundub nagu osadel omanikel pole enam sõnaõigust oma kinnisvara eest kosta ) kuulutati kortos välja ......all tekst originaalis.

Tere Kas on võimalik võtta korteriühistu üldkoosolekust nii osa, et kohapeale ei pea minema. Kirjalik hääletus, kui jah millised on tingimused. Parimat soovides 

Ülemisest korterist alguse saanud leke ujutas üle minu korteri. Leke sai alguse korteri torudest, mitte ühistu omadest, seega kahju tekitajaks on ülemine korter. Ülemisel korteril kindlustust pole, seega pean asju ajama oma kindlustuse kaudu ja seetõttu maksma ka omavastutuse.

Tere! Mul on küsimus seoses garaaziboksi välja üürimisega.