Kiirelt kätte

Tere Vend erastas 1990- datel aastatel meie esivanematele kuuluva korteri.Aastal 1999 suri meie vanaema ja vend jäi sinna korterisse edasi elama.Samal aastal või aastal 2000 tegime vennaga suulise kokkuleppe,et ta elab seal korteris nii kaua kui tahab ja kui ükskord müügiks läheb siis 2

Tere. Mul on selline küsimus , et kui korteri üürileping on 350 eurot + komunaalid ja siis mõne aja pärast omanik helistab Whatsappi kaudu mulle ja ütleb , et nüüd on korteri üür on 600 eurot plus komunaalid , aga uut lepingut ei soovi vormistada uue summa peale .

Tere. Mul on firma kahe peale ühe teise isikuga. Ostsime korteri, et see korda teha ja siis edasi müüa. Ma kasutasin enda isiklikku raha korteri ostmiseks. Umbes viie kuu möödudes teine osapool tahtis võtta laenu 10 000 euro ulatuses et korterit korda teha.

Tere, Selgitus: tegemist on kaasomandis oleva kinnistuga: elumaja, abihooned jne. Vähemusosanik (1/3) soovib kaasomandit lõpetada, oma osa müüa. Küsimus: Kuidas kujuneb müüdava osa hind? Kas hindamisakti alusel või enampakkumisel? Millise summaga peab enamusosanik (2/3) arvestama?

Tere, 11 augustil saime kätte uue kodu võtmed. Kõik oli hästi kui hakkasid ilmnema puudused, katus laseb läbi, suurte vihmadega ja nüüd kui lumi katuselt sulab , niriseb vett tubadesse. Aknapõsede vahelt niriseb vett sisse.

Tere, ostsin korteri (~2.5kuud tagasi) ning kütteperioodi algamisel algas küttesüsteemi kolksumine. Käib vara hommikul ja hilja õhtul ~1h aega ning segab magama jäämist ning ajab hommikuti üles, tekitades unepuudust.

Otsime Kohtutäiturilt korteri, kui nüüd maja plaanidega tutvusime siis tundub, et eelmine omanik on 10-15a tagasi laiendanud korterit koridori arvelt, ca 1,5m2, ja teinud sinna vannitoa. Kuidas me saaksime selle kõige lihtsamalt ja soodsamalt seadustada?

Probleem korstnaga. 8 korteriga puumaja, millel on ahjuküte. Kaua aega polnud käinud korstnapühkija ja kui ühistu ta tellis selgus alljärgnev asjaolu.

Tere. Soetasime elukaaslasega korteri kaasomandisse 50 ja 50. Mina olen põhilaenaja, tema kaaslaenaja. Olen üksinda maksnud mitu aastat korteri laenu. Aasta tagasi läksime lahku ja ekselukaaslane on mind omavoliliselt korterist välja kolinud ning elab seal oma uue elukaaslasega.

Tere Tahan võõrandada oma osa korterist(müüa või kinkida pole tähtis). Pärandasime korteri, kokku meid on 6 ühisomanikke. Üks omanik jooksis ära Venemaale rohkem kui 5 aastat tagasi ja me ei saa temaga ühendus, samuti tal on võlgnevused Eestis ja selle pärast nüüd korter on arestitud.

Tere, Küsimus, pärast omaniku lahkumist, kinnisasjaga võimalikest tehingutest. Võimalusel palun ka mõne lausega selgitused. Kinnistu kuulub täna läbi pärandusprotsessi kahele omanikule: 2/3 kuulub tütrele (kasutab aktiivselt).

Tere! Sai eelnevalt küsida Korteri /korter majas oleva hallituse kohta. Kortermajas ei ole ühistut ,vaid maja kuulub Firmale ja firmal on 2 esindajat. Nemad süüdistavad lapsi selle tekitamises + üürnikud peavad maksma tagajärjed.

Tere! Kelle poole tuleb pöörduda kui korter majas on korterites hallitus? Majas kuulub firmale ja Firmal on 2 esindajat. Nemad süüdistavad lapsi hallituse tekitamises ja kui neile öeldud sai ,et hallitab siis öeldi vastu ,et lõpetavad lepingu ja nad väsinud seda kuulamast.

Suvel avastasime, et keegi on oma haagissuvila ja õnged parkinud meie erametsa. Isik teeb lõket, saeb lõkke jaoks puid, püüab kala. Tundub, et isik viibib püsivalt seal. Avastasime, et haagissuvila on siiani (talvel) sinna pargitud. Isikule peale pole õnnestunud sattuda.

Tere! Kuidas kaasomandis olev ridaelamu (5 korteriga) saaks vormistada korteriühistuks? Kõik liikmed sellega nõus.

Tere Korteriomanik X on teinud lihtvolikirja isikule nimega A sellise sõnastusega: Mina, X (nimi), (isikukood), volitan (isikut A) (isikukood) esindama mind, korteriühistu ....

Korteri müügi järgselt on ostja tuvastanud korteris varjatud puuduse, majavamm. Korteri üleandmisest oli möödunud umbes poolteist aastat. Majavammi olemasolust ei olnud teadlik ka korteri müüja ja sai sellest teada ostjalt.

Tere, kuidas saada nn üürnik ( lepingut pole ja raha pole ka maksnud) kinnistult ära? Oleme teada andnud et 2 nädala jooksul viiks oma isikulikud asjad ära aga ei midagi. 

Tere! Kuidas käituda, kui rahu rikkuvad üürilised alumiselt korruselt jätkavad rahu rikkumist, nad on oluikorrast teadlikud. Korteri omanik süüdistab aga mind, et käin ukse taga, koputan seintele ja kutsun pidevalt politseid. Mitte ühtegi neist toimingutest pole ma aga teinud.

Mul kaks last,kas ma saan kinkida oma maja ühele lastest.Aitähh