Kiirelt kätte

Paarismaja soojustamisel jääb üks maja fassaadi osa naabri aeda. Seal töid teostada ta ei luba. Tööd tehti ära oma krundi piires. Soojustamata jäi üks külg.

Korter müüdi ühelt inimeselt teisele notariaalse tehinguga järelmaksuga ja kinnistusraamatu kolmandasse jakku tehti märge ostja kasuks, et kui järelmaks on tasutud täies ulatuses siis on müüal ja ostjal kohustus sõlmida asjaõiguslik leping ning sellest lähtuvalt tehakse uus kanne kinnis

Tere, küsimus pärimise kohta. Ehitame elukaaslasega maja, mille ta, ühist kodulaenu võttes, minuga notariaalselt, kinkelepingu alusel, ära jagas.

Korteriühistu juhatus kavatseb muuta üldkoosoleku poolt majanduskavaga kinnitatud vee soojendamise koefitsienti oma äranägemise järgi ilma üldkoosoleku loata. Kas selline käitumine on vastuolus seadusega?

Mul on küsimus kaasomandi kohta. Oman elukaaslasega kinnistut, millest mõlemale kuulub kaasomandist 1/2 osa. Laen antud kinnistu ostmiseks on võetud minu nimele, mida maksan üksi.

Tere. Mul tekkis küsimus seoses haljasalal parkimisega. Kui mul on kohustus minu maja krundist väljaspool olevat muru niita ja hooldada siis kas see teeb minust selle haljasala valdaja?

Onule kuuluvad kinnistud, mida ta soovib kinkelepinguga sugulaste vahel jagada- igalt kinnistu hakkab jagunema järgmiselt: üks neljandik jääb talle, teine neljandik isikule 2, kolmas neljandik isikule 3, neljas neljandik läheb pooleks isikule 4 ja isikule 5.

Tere, Mul on selline küsimus seoses korteriühistus elava võlgniku või siis võlgnike kohta kes arvavad et, võib enda komunaalkulusid mitte tasuda. Jutt käib näiteks elektri energiast, toasoojast ja tarbe vee kasutamisest. Need on need asjad mis häirivad igapäevast elu.

Tere! Kas Tartu linna kortermaja (10 korterit) elanikel on seaduslik alus keelata .kortermaja elaniku koera lahtiselt jooksmist ühisel aiaga piiratud õuealal? Põhjus selles, et üks elanikest kardab paaniliselt koeri ning koer kujutab potentsiaalset ohtu väikelastele. 

Tere, küsimus ühiskorteris ruumide kasutamise kohta, kui notariaalne kasutuskord puudub. 2 kaasomanikuga 4-toalises korteris kuulub üks tuba leibkonnale A ja kolm tuba leibkonnale B.

Tere KÜ huhatus soobib kehtestada uue KÜ põhikirja. Põhikirja ühes punktis öeldud kulude arvestuse kohta, et kõik järgmised kulud: haldus, raamatupidamiskulud, hoolduskulud, porivaibateenus jne JAGATAKSE KORTERITE VAHEL VÕRDSELT.

Kasutan (rendin), suusõnalisel kokkuleppel naabriga, tükikest maad ca 40m2, mis on aiaga eraldatud naabri maast. Point ongi selles ,et aed ei saanud omal ajal õieti piirile . Küsimus .

Tere. Minul selline küsimus. Ema soovib minule kinkelepinguga kinkida maja, See mis see sellega kaasa toob tean. Kuid majale on seotud hüpoteek, minu õe kasuks.

Tere. Mul on maaomanikuga sõlmitud 2 hektari maakasutus leping 50 a., hilisema väljaostu eelisega (koos mõõtmisega ja notari tehinguga minu kulul).

1. Korteriomanikud edastasid juhatusele avalduse erakorralise koosoleku kokku kutsumiseks. Põhikirja järgi peab 7 päeva jooksul seda tegema, juhatus aga kutsus avalduse saamisest14 päeva hiljem. Koosolekut ei saanud pidada, kuna kvoorumit ei tulnud kokku.

Tere! 1. Kas k/ü juhatusel on õigus tellida juriidilist nõustamisteenust ilma ühistu liikmete nõusolekuta-üldkoosoleku otsuseta? 2. Kas k/ü juhatusel on õigus korteriomaniku vastu pöörduda kohtusse ilma korteriühistu üldkoosoleku otsuseta? 3.

Tere Ostsime 2010.a. maja, mis oli täielikult rekonstrueeritud. Meie teostasime ainult maalritöid. Kohe sisse kolimisel märkasime, et aknad on külmaga pidevalt märjad.

Tere, austatud jurist! Mul on küsimus korteriühistu kohta. Ma palusin vaadata meie KÜ juhil vaadata dokumente alates 2016 aastast kuna mul tekkisid mõned küsimused raha kohta (kuidagi ei klappinud kokku arvud).

Tere, Naabriga on vaidlus. Teenusepakkuja nõuab volitatud esindaja määramise, et edaspidi temaga lepingut sõlmida, kuna tegemist on paarismajaga, mis on kaasomandis. Korteriühistu ei ole loodud. Minu ja mu abikaasale kulub kokku 0,5 osa ja sama naabril ja tema abikaasal.

Tere. Mul on kinnisvara, mis on jagatud peale minu veel kahele isikule, kui ma soovin oma osa edasi kinkida kas siis teised osanikud peavad nõusoleku andma?