Kiirelt kätte

Tere! Kuidas toimida, kui juhatus astus tagasi, uue juhatuse valimisi ei toimunud, kuna soovijaid ei olnud. Juhatus kirjutas: Senised juhatuse liikmed ... astusid tagasi. Uusi juhatuse liikmeks saamise soove ei olnud.

Tere Selgus, et meil on vaja erakorraliselt lahendada üks ootamatu KÜ küsimus. KÜ põhikiri ütleb, et peame ühistu liikmeid üldkoosoleku toimumisest ette teatama vähemalt 7 päeva, ent paraku peab koosolek toimuma kiiremini.

Tere! Uusarendus, 72-korteriga ühistu. Juba teist tulevat talve on ühel korteril rõduuks katki, hingedelt maas. Seisab lihtslt toetudes vastu raami maa peal. Esimine korrus ning selgelt näha. Kas ühistu ja juhatuse vaates annab siin midagi teha?

Tere, kas on juriidilist õigust nõuda vaba ligipääsu kaasomandis olevas paarismajas elektri peakaitsmele ja vee peakraanile(veemõõtjale), kui eelnevalt mainitud asjad asuvad kaasomaniku garaazis? Tänan.

Tere Korteriomanik X on teinud lihtvolikirja isikule nimega A sellise sõnastusega: Mina, X (nimi), (isikukood), volitan (isikut A) (isikukood) esindama mind, korteriühistu ....

Tere Kinnistule seati hüponeek 04.02.2011 aastal osaühingu kasuks, 11.11.2013 osaühing kustutati ja peale selle ka veel siis olnud juhatuse liige suri 2020 aastal. Küsimus oleks, et kuidas on võimalik hüpoteeki maha võtta.

Tere, Mul on küsimus seoses oma ühistuga - kas tegeletakse pettusega või pigem mitte. Ma ise olen ühistus uus liige ja vanad liikmed rääkisid, et ühistu esimees ei jaga keskkütte arvet õiglaselt.

Tere Korteriomanik on 2013 aastal edastanud Korteriühistu juhatusele digiallkirjaga volikirja.

Tere KÜ huhatus soobib kehtestada uue KÜ põhikirja. Põhikirja ühes punktis öeldud kulude arvestuse kohta, et kõik järgmised kulud: haldus, raamatupidamiskulud, hoolduskulud, porivaibateenus jne JAGATAKSE KORTERITE VAHEL VÕRDSELT.

Tere. Korteril on kaks kaasomanikku. Üks neist soovib oma osa müüa, teine kaasomanik on nõus seda ostma. Paraku hindamisaktil olev müüdava osa hind ei ole teisele kaasomanikule taskukohane. Müüdav osa korterist läheb müüki.

Tere , olen korteriomandi omanik.  hoone koosneb 100st garaažist mille katuse peal on üle 100 sõiduautokohaline aastaringselt toimiv parkla, mille täituvus on aastaringselt ligi 100%.  hoone ohutus ei ole kontrollitud.

Tere! Naabrerkorterist levib ühiskoridori jube hais, mis ajab südame pahaks ja ajab ka paljusid lausa öökima. Ühistu üldkoosolekul võeti lõpuks vastu otsus sundvõõrandamiseks, kuna antud korteriomanik ei ole nõus probleemiga tegelema.

Eellugu: korter ostetud 1996 aastal ja asub korteriühistuga maja esimesel korrusel. Selle korteri peal asuv teise korruse korter uputab alumist korterit. Kannatada on saanud:vannituba,esik /kapid laes/, köök, magamistuba.

Küsimus puudutab KÜ üldkoosoleku protokolli. Kas ma saan õigesti aru, et vastavalt MTÜS § 21 lõike 6-le, protokollile peab olema lisatud nimekiri koosolekul osalejatest, mis on mainutud MTÜS § 21 lõikes 3(1).

Tere. Elan abikaasaga aastal 2020 valminud sundventilatsiooniga kortermajas. Ventilatsiooni sissetõmbekohad on rõdude kõrval, mistõttu võeti esimesel ühistukoosolekul jutuks rõdudel ja aknast välja suitsetamine ja lepiti kokku heatava, et suitsetatakse parklas majast 10m eemal.

Tere. Minu hoovis naabri piiri lähedal kasvab suur kreeka pähkli puu. Puu ei ole ohtlik. Naabril on täpselt piiril puu all garaaž. Kui naaber soovib, siis pean puu oksad, mis ulatuvad üle piiri, maha võtma. Kui kaugelt seda tegema peab?

Mul on küsimus kaasomandi kohta. Oman elukaaslasega kinnistut, millest mõlemale kuulub kaasomandist 1/2 osa. Laen antud kinnistu ostmiseks on võetud minu nimele, mida maksan üksi.

Tere, Kas on mingit erisust kortermaja ja ridaelamu kaasomandisse kuuluvate osade vahele?

Probleem kortermajas elava naabriga.

1)Korter on kaasomandis. Üks omanik surnud,pärand avamata. Kas teisel on KÜ koosolekul hääleõigus? 2)Perel ühisvara leping. Kas ühel abikaasal on KÜ koosolekul hääleõigus, kui teine ei osale?

1.