Kiirelt kätte

Tere! Mure korteriühistu ning keskküttega. 18. novembri hommikul tundsin, et korter on tunduvalt jahedam kui tavaliselt.

Tere! Sain parkimise eest Tartus trahv. Praegu mulle saadeti ärikiri standartkiri täht. Kui mina ei õnnestu saada kätte seda kirja postilt, kas võib mind Tartu linnavalisus kuidagil trahvida rohkem või nõuda veel rohkem?

Vajan juriidilist abi küsimuses, et olukorras, kus kortermajja on veetud kanalisatsioon ja vesi, soovib teise korruse korter endale saada vee ja kanalisatsiooniga ühendust, kus seda pole varem olnud, läbi alumise korteri (kus on vesi ja kanalisatsioon juba ühendatud.

Korterielamus asuvad esimesel korrusel äripinnad. Veearvestus käib veearvestite järgi ja äripinnad maksavad vee eest eraldi äritariifiga, mis on kõrgem, kui korteritel. Vastavalt korteri kuupmeeter 1.87€ ja äripind 4.28€.

Tere. Kuhu tuleks pöörduda, kui kõrvalkorteris ulub ja haugub koer. Ühistu esinaine ega ühistu ei reageeri, kuna koer on ühistu esinaise tütre oma. Kad sellise küsimusega tegeleb omavalitsus või politsei? Aitäh.

Aastal 2022 KÜ Üldkoosolekul oli juttu elamu küttesüsteemi ja katlamajade renoveerimise vajalikkusest ning selle kasulikkusest elanikele.

Tere! Kinnistusraamatus on märge rendilepingu kohta. Rendileping on lõppenud enam kui 10 aastat tagasi. Teine osapool, kellega oli sõlmitud rendileping, keeldub andmast nõusolekut kande kustutamiseks. Tekkis küsimus, kuidas on võimalik kannet ühepoolselt kustutada.

Tere, mul on ERGO Õigusabi kindlustuskaitse. Ostsime eramu 1,5 kuud tagasi ja sellel ilmnesid varjutud puudused, millest ei ole võimalik mööda vaadata ega leppida. ERGO jurist andis järgmist nõu.

Suvel avastasime, et keegi on oma haagissuvila ja õnged parkinud meie erametsa. Isik teeb lõket, saeb lõkke jaoks puid, püüab kala. Tundub, et isik viibib püsivalt seal. Avastasime, et haagissuvila on siiani (talvel) sinna pargitud. Isikule peale pole õnnestunud sattuda.

Soovin teha kapitaalremonti enda kahetoalises korteris Tallinnas 60.ndatest pärinevas paneelmajas, teatasin soovist kü-le, millele vastati, et kõik peab olema ühistuga kooskõlastatud ja eeldab seadusele vastavate projektide olemasolu.

Tere Tahan võõrandada oma osa korterist(müüa või kinkida pole tähtis). Pärandasime korteri, kokku meid on 6 ühisomanikke. Üks omanik jooksis ära Venemaale rohkem kui 5 aastat tagasi ja me ei saa temaga ühendus, samuti tal on võlgnevused Eestis ja selle pärast nüüd korter on arestitud.

Otsime Kohtutäiturilt korteri, kui nüüd maja plaanidega tutvusime siis tundub, et eelmine omanik on 10-15a tagasi laiendanud korterit koridori arvelt, ca 1,5m2, ja teinud sinna vannitoa. Kuidas me saaksime selle kõige lihtsamalt ja soodsamalt seadustada?

Tere. Soovin oma maja kirjutada alaealiste laste nimele. Tean,et see käib läbi kohtu aga mismoodi?

Tere. KAS ja MILLAL saab üks korteri kaasomanik nõuda terve kaasomandis oleva korteri sundmüüki? Kui saab, siis palun milliste õigusaktide alusel? Aitah!

Tere, Mulle kuulub 1/4 kaasomandist ja ekselukaaslasele 1/4 kaasomandist. Kinnisvara (3 korteriga maja, millel on 3 omanikku 1/2+1/4+1/4) sai ostetud 2007.aastal. Tema jäi peale lahkuminekut antud elukohta elama.

Tere Ostsime suvel maja. Visuaalselt hinnates oli maja välisel vaatlusel täiesti okei, aga maja kätte saades hakkasid tulema ka välja igasugused toredad vead. Meie suurimaks murekohtadeks on maja katus ja ahju seisukord.

Tere, kui on plaanis osta valmimisjärgus korter, tähendab see esmalt arendajaga võlaõiguslepingu sõlmimist (VÕL), millega tuleb ostjal tasuda müüjale 10% korteri kogumaksumusest. Ostjal on plaanis tasuda ülejäänud summa pangalaenuga.

Tere! Tekkis selline küsimus: Mida tähendab selline lause: Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet (registrikood 70000349)) kasuks. Kuidas sellest aru saada? Lugupidamisega Taivo.

Kas korteriühistu üldkoosolek võib otsustada tühistada eelmise aasta kinnitatud majanduskava kui tagantjärgi on avastatud, et haldusfirma on mingeid kahtlaseid asju lisanud arvetele ja varasemalt neid ei märgatud ja polnud piisavalt aega antud, et tutvuda materjalidega?

Tere, Olen just pool korterist pärinud isa surma tõttu. Omaniku seisukohalt on korter jagatud minu onuga, kellele kuulub teine pool.