Leia kiire vastus oma õiguslikule küsimusele valides huvitav teema või sisestades otsitav sõna otsingukasti. Rubriiki „Kiirelt kätte“ toimetab ja selle sisu kaasajastab Justiitsministeeriumi lepingupartner OÜ HUGO.

Vali teema
Kitsenda otsingut
Kinnisvara ja asjaõigus, Kinnisasja koormamine

Kinnisasja võib koormata selliselt, et isikul, kelle kasuks hoonestusõigus on seatud, on võõrandatav ja pärandatav tähtajaline õigus omada kinnisasjal sellega püsivalt ühendatud ehitist. Hoonestusõigusele kohaldatakse kinnisasja sätteid.

 

Loe edasi

Teed registreeritakse üldjuhul riiklikus teeregistris. Vastavalt Ehitusseadustiku §-le 103 registreeritakse teeregistris riigimaanteede nimekirjas olevad teed, kohalikud teed ja avalikuks kasutamiseks määratud erateed. Riikliku teeregistri vastutavaks töötlejaks on Maanteeamet.

Loe edasi
Kinnisvara ja asjaõigus, Kaasomand

Kaasomanike osad ühises asjas on võrdsed, kui ei ole lepitud kokku teisiti. Kaasomanikud võivad kokku leppida, kes kui suurt osa asjast kasutab (nt üks kaasomanik kasutab keldrit, teine pööningut), kellele kuulub kui suur osa ühise asja viljast jne.

Loe edasi
Kinnisvara ja asjaõigus, Kinnisvara ostmine ja müümine

Kinnisomand tekib kinnistusraamatu kandest. 

 

 

Loe edasi
Kinnisvara ja asjaõigus, Kinnisvara ostmine ja müümine

Tasumisele kuuluvad: 

Loe edasi
Kinnisvara ja asjaõigus, Kinnisvara ostmine ja müümine

Kinnisasja kinkimine on kinnisasja  tasuta võõrandamine. Kinnisomandi üleandmiseks peavad kinkija ja kingisaaja pöörduma notari poole ning sõlmima kokkuleppe ning esitama kinnistamisavalduse kinnistusraamatu kande muutmiseks. Omand läheb üle kinnistusraamatu kande tegemisel.

Loe edasi
Kinnisvara ja asjaõigus, Kinnisvara ostmine ja müümine

Valdus antakse võõrandajalt omandajale üle vastavalt nendevahelisele kokkuleppele. Valduse võib üle anda võõrandamislepingu sõlmimise päeval või ka hiljem kokkulepitud ajal.

Loe edasi
Kinnisvara ja asjaõigus, Kinnisasja koormamine

Sarnaselt kinnisasja üleandmisele peab ka kinnisasja koormamiseks sõlmima kokkuleppe notari juures. Hüpoteek kantakse kinnistusraamatusse kinnistamisavalduse alusel.

Loe edasi
Kinnisvara ja asjaõigus, Kinnisasja koormamine

Hüpoteegi seadmiseks peate pöörduma notari poole. Samuti peab notari juures kokku leppima selle, millist nõuet hüpoteek tagab (tagatiskokkulepe). Hüpoteegi kohta tehakse kanne kinnistusraamatusse.

Loe edasi
Kinnisvara ja asjaõigus, Kinnisasja koormamine

Hüpoteek ei eelda tagatava nõude olemasolu. Hüpoteegi saab seada ka tulevikus tekkivale nõudele.

Loe edasi

Sõltuvalt sellest, kas hüpoteek koormab ühte või enamat kinnisasja, võidakse kokku leppida hüpoteegi või ühishüpoteegi seadmises. Kui tagatiseks antakse mitu kinnisasja, võib neile seada ühishüpoteegi või igale kinnistule oma hüpoteegi.

Loe edasi
Korteriühistu

Tere! Palun andke nõu, kuidas tuleks tegutseda olukorras, kus minu all elav naabernaine lööb regulaarselt nii päevasel kui ka öisel ajal raskema esemega vastu radiaatorit .

Loe edasi
Kinnisvara ja asjaõigus

Elan teist aastat uusarenduses äripinna kõrval. Äripind oli siiani tühi. Nüüd avati seal pagarikoda ja selgus et antud oinna ventilatsiooniava on meie magamistoa akna kõrval. Seega, kõik ahjust tulevad lõhnad ja heitmed jõuavad meile magamistuppa.

Loe edasi

Kas 8 korteriga majja saab teha korteriühistut? Oleme seal majas kõik pensionärid ja meie teada saab korteriühistut teha 10 korteriga majja, valla esindaja aga ütleb, et on uus seadus ja saab teha.Tundub nagu oleks tegu pettusega ja tahetakse vanu inimesi lihtsalt ära kasutada.

Loe edasi