Kiirelt kätte

Tere! Küsimus korteriühistu nov.kuu kommunaalmaksete arve kohta: Korteriühistu esitas nov. arve,arvele lisati fonoluku rike- lukuabi tehnikult 105.92. Ühistu vahetas nov. kuus fonolukud ja korterite välisfono telefoni torud.

Ostsime muinsuskaitse all oleva majast korterid ja maja alumisel korrusel on puukuurid, mis on vastasmajaga kaasomandis. Sooviksime kahe maja hoovid mõõdistada ja eraldada. Selle maja asemele ehitada eramaja.

Tere, elasime elukaaslasega 7 aastat oma majas. Abielus polnud ja mingiaeg tegime notaris tehingu kus maja kirjutasime naise nimele kuna nii oli sootsam pangalaenu maksta. Nüüd kus lahus oleme väidab eks naine, et mul pole mingit õigust majale.

Tere! Minul selline mure , et minu naaber ei maga öösel vaid kolistab nii et mina ei saa magada. Nimelt tegemist on läti rahvusest kodanikuga , kes elab minu kõrval üüri korteris 2 aastat ja sellest ajast peale ta suurem jagu ajast öösel ei maga.

KÜ üldkoosoleku protokoll vs notariaalne kanne? 1989 ehitasid korteriomanikud omal kulul 11 korteriga maja külge 8 garaaži (kooskõlas maja projektiga). Garaažide omanikering lepiti sellel ajal ühistus kokku suusõnaliselt, hiljem kajastati see inventariseerimise aktis.

Tere, probleem on selles et elan kortermajas kolmandal korrusel ja kõige ääres ja alumine korter on tühi, talveti peame me väga palju kütma et toad soojad oleksid kuna alumine korter on täiesti külm. Elektri arve tuleb meil väga suur. Mis ma teha saaksin?

Tere Mure selles elame  paarismajas meil ka korteriühistu ja juba mitmendat talve nad ei küta ega remondi oma maja mis meiega ühenduses ja see kahjustab ka meie osa, oleme proovinud ühendust võtta pakkuda välja lahendust ise kütmise näol aga meile on saadetud ainult juristi email ja ole

Soetasin veebruar 2017 maja , milles on puupliit koos soojamüüriga mis müüa kinnitusel pidi toimima. Ise väga ei ole seda pliiti kasutanud kuni tänaseni. Ilmnes aga tõsiasi, et soemüür ei ole isegi kasutuskõlblik ja pooleldi lõhutud .

Müüsin maja, kuid uus omanik väidab nüüd, et krundil uputab ja mina pole öelnud et krundil sügiseti ka uputab. Notariaalselt on kirjas, et kevadeti tekib osadesse krundi aladesse pinnavett. Selle aasta sügis on olnud väga sademete rohke ja maapind vett täis.

Mida teha kui suvila naaber on omastanud puurkaevu.Olen korduvalt pöördunud vallavalitsusse aga ei ole saanud mingit vastust.Naaber on omavoliliselt hakanud kasutama puurkaevu, on lõhkunud puurkaevu maapealse osa, mille hulka kuulusid elektri pump, torustik vee juhtimiseks, veekraanid.K

Tere, Milline võiks olla Korteriühistu juhtimine juhul kui majas on 3 korterit? Üks korter moodustab majast 59%, sellel korteril on kaks omanikku. Teine korter 18% ja samuti kaks omanikku, kuid üks omanik on passiivne, ei ole huvitatud maja seisukorrast.

Tere! Palun selgitage, kuidas oleks võimalik kanda eraisikule kuuluv maatulundusmaa sama isiku poolt loodava ettevõtte alla? Millised sammud selleks tegema peab ning mida on oluline meeles pidada (nt kuidas mõjutab see edaspidi maamaksu eest tasumist kui maa kuulub ettevõttele).

Uurisime võinalust osta ettevõttelt korter notariaalse järelmaksuga nii, et saame kinnisasja omanikuks kohe, mitte pärast kogu ostuhinna tasumist. Mis on õiguslikult sellise lepingu puhul olulisim, millega peaks arvestama? Kui mitmeks aastaks järelmaksulepingu saab sõlmida? Aitäh.

Tere! Hiljuti tekkis alumiste naabritega ühel teisel teemal sõnelus ning seejärel teatsid nad mulle, et neid häirib, kui ma kodus trenni teen, sest on palju müra (samme, tümpse jne) ja neil on isegi video, kus minu liikumise tulemusena neil pilt seinal kõigub.

Tere Kas korteriühistu esimehel on õigus keelata antenni jaoks kinnituse paigaldust katusele? Olukorra lühikirjeldus: ridaelamu (8 korterit) korteriomanikute üldkoosolek häletas katuse vahetuse kasuks.

Korteriühistu kütte arvestus käib individuaalse arvestusmetoodika järgi (60% üld ja 40% andurid). See on tinginud olukorra, kus 90% korteritest on oma radiaatorid kinni keeranud ja kütavad oma kortereid ainult kortereid läbivate torudega.

Küsimus: kui korteriühistu põhikirja muutmine langeb korduskoosolekule, kas siis on võimalik põhikirja muutmist vastu võtta? Põhikirja muutmist tingib otsus, mis korduskoosolekul vastu võeti.

Korteriühistu põhikirjas on punkt, kus juhatuse liige ei või osaleda hääletamises, kui otsustatakse temaga või temaga võrdset majanduslikku huvi omava isikuga tehingu tegemist.

Mul on endise partneriga (lapse isa, laps 1a) kaasomandis laenuga korter. Mees on mulle üle poole aasta põhjustanud vaimset vägivalda (tehtud ka politsei avaldus koos kõigi tõenditega) ega osale enda soovil lapse elus.

Tere, Soov omandada 1000..1500 m2 tükike naabri põllust. Tegelikult on tegemist küll sisuliselt põllu majanduslikult harimatu maaga (vana tee ja vare) aga kuna see jupp piirneb minu maaga siis olen aeg-ajalt seda tee juppi kasutatud ka lisa võimalusena oma maale pääsemiseks.