Kiirelt kätte

Tere! Kui korteriühistu esimees sureb ära, kas juhatuse liikmel on sellega seoses seadusest tulenevalt mingid kohustused? Kas juhatuse liige saab tagasi astuda?

Tere. Korteri üürides sattusin ma väga ebameeldivasse olukorda. Üürileping on sõlmitud tähtajalisena, 1 aasta ja 2 kuud. Lepingus on punkt, et kui leping lõpeb ennetähtaegselt, pean tasuma kõik ülejäänud maksed enne lepingu lõppu.

Tere!

Tere, Kui võimalik, siis sooviksin natuke nõu seoses auto soetamisega eraisikult. Kuna sõidukil on liisingu tõttu registerpant peal siis kuidas käituma peaks? Kas sõiduki ostu-müügileping üldse kehtib antud juhul?

Tere! Soovin nõu saada. Kui mul on tähtajaline üürileping (leping on sõlmitud ettevõtjana-mitte eraisikuna) ehk tegu on n.ö äripinna kasutamisega. Lepingus on välja toodud et leping on 3 aastase tähtajaga.

Mida teha, kui maakler andis kinnisvara rendile ilma lepinguta ja üürnikud lõhkusid korteri ja varastasid mööbli. Kas on võimalik mõlemad vastutusele võtta ja mis selleks on vaja ?

Tere. Tegime eelmise aasta novembris korteri omanikuga üürilepingu läbi maakleri fikseeritud kuutasuga ja üheks aastaks. Kuu aega tagasi helistas omanik, et “kuna suvel kütet ei ole, siis tahan saada +70€ üüri suvekuude eest!”.

Küsimus korteri ostuga seotud varjatud puuduse parandamisest tekkinud kulude hüvitamise kohta. Me oleme teinud kulutusi 19791.92 euro eest, millest eelmised omanikud on nõus hüvitama 13908 eurot. Eelmised omanikud soovivad maksta selle 13908 eurot 5 aasta (60 kuud) jooksul 231,8€/kuu.

Tere Ostsin auto hinnaga 10000 eur ja pidi olema korralik. Ainuke viga pidi olema rehvirõhuanduri süsteem ei tööta. Müügikuulutuses oli firma nimi all aga hiljem kui olin autoga tutvunud ja laen võetud siis müüs autot väimees ehk siis äia autot.

Tere! Selline küsimus. Kas vee ja kanalisatsiooni ettevõte võib esitada iga kuu arveid, kus teenust kirjas ei ole, ainult arveldusteenustasu 3.50,- + km kuna korteris ei elata, ja vett ei tarbita siis eeldan et arvel peaks kirjas ka olema teenus mille eest arve esitatakse?

Tere, Minu küsimus puudutab autoriõiugseid. Olen töölepingu alusel töötav disainer, ettevõttes mis toodab kolmandatele osapooltele väärtustavaid meeneid - medalid, mündid jne. Minu töölepingus ei ole autoriõiguste kohta sõnagi märgitud.

Tere, Palun täpsustada, kes katab veemõõdusõlme ümberehitamise kulud kui veeettevõte soovib paigaldada kaugloetava arvesti?

Tere! Teema järgmine, kunagi kuulus mu vanaisale üks vana talu mis asus metsa sees. Krundi suurus on ligi 5000m2. Ta rääkis mulle, et kui oli tagastamise aeg, tegi ta küll taotluse, et see maa tagasi saada, kuid sinna paika see jäigi.

Tere. Selline mure, et elukaaslane jäi algaja juhilubadest ilma alkoholijoobes sõitmise tõttu 2021.aastal. Pidi maksma trahvi ning samuti määrati ühiskondlikku kasulikku tööd. Kohtuotsuse paberites (13.03.2021) oli kirjas, et juhiload võetakse ära 3 kuuks.

Tere Milline on minu õigus minu kinnisvaras elavate inimeste sisse ja väljakirjutamisel kui olen maja omanik. Kas mul on õigus tõsta välja ja välja kirjutada minu majast inimene kes rikub majas ohutusnõudeid ja vaimselt käitub ebastabiilselt.

Tere Jäin võlgu isale kellega mul oli üürileping. Mitte ainsatki makse meeldetuletust esitamata on ta otsustanud esimese asjana saata inkasso võlanõude sissenõudmiseks. Inkasso on suutnud ära tõendada iga arve, kuidas arve koostati ning pakub maksegraafiku sõlmimise valikut.

tere,kas üürikorteriga seonduv üleandmise ja vastuvõtmise aktid on omavahel seonduvad?Näiteks kui üürileandja ei väljasta üleandmisakti koos tõendavate fotodega kas on siis alust tagastamise üleandmisaktil?Ning nõuab remonditasu pisiasjade eest mida ei ole dokumendeeritud, ega ei tea ka

Riigikohus ei arvestanud vandeadvokaadi abi poolt esitatud vastust hagimenetluses, kuna hagimenetluses Riigikohtus võib menetlusosaline teha menetlustoiminguid ning esitada avaldusi ja taotlusi üksnes vandeadvokaadi vahendusel.

Tere! Kuidas lõpetada üürilepingut kui üürnikul on kommunaalide eest tasumisel võlg ja kuidas saada seda raha kätte?

Tere! Kas juuridilises vaates on mul antud olukorras midagi teha? Nimelt tahtsime endale hoovi aiamaja ehitada ning leidsime eraisiku, kes sellisedi töid teeb. Saime kokkuleppele, et tööd algavad 02. september ja kestavad umbes 4 päeva (võibolla natuke peale) ning maksame kolmes osas.