Kiirelt kätte

Tere! Milline seadus reguleerib ja millise tähtaja jooksul on korteriühistu juhatus kohustatud ühistu liikme poolt saadetu pöördumisele vastama? Kirja saatmisest on möödunud 5 nädalat, aga vastust pole siiani saadetud. Lugupidamisega

Olukord on selline: Hooneühistu majanduskavades 2020 kuni 2025 on justkui ettenähtud juhatuse liikmele isikliku sõiduauto kompensatsiooni summas 180 eurot aastas. 2020 kuni 2023 kinnitatud Majandusaasta aruannetes seda kulu ei ole näidatud.

Minu korteri peakaitse on aeglasem kui kortermaja peakaitse ja sellest tingitult lülitus minu korteris toimunud lühise tõttu maja peakaitse välja. Kas korteriühistul on õigus minult selle ühekordse juhtumi eest küsida hoone peakaitsme sisselülitamise tasu ?

Kui korteril on pärimisjärgselt 3 kaasomanikku,aga üks neist ei tasu kommunaalmakseid ja seeläbi üritab takistada edaspidist korteri müüki,lootuses,et korter läheb ühistule,kas ainus võimalus on pöörduda kohtusse?

Tere! Küsimus seoses korteriühistu korteriomanike üldkoosolekuga. Juhatus saatis korteriomanikele kutsed kuhu oli lisatud päevakorrapunktid. Samal päeval edastasin juhatusele soovi, et juhatus lisaks veel olulisi päevakorrapunkte, mida arutada ja hääletada antud koosolekul.

Kas KÜ liikmel on õigus KÜ üldkoosolekut salvestada, eelnevalt teatades koosolekust osavõtjaid?

Üldkoosolekul salvestamine saab toimuda vaid koosolekust osavõtjate nõusolekul. Kui osalejad luba ei anna, ei tohi ka salvestada.

Kas KÜ liikmel on õigus KÜ üldkoosoleku toimingut salvestada, eelnevalt teatades koosolekust osavõtjaid?

Ostsin hiljuti korteri majas, mille sihtotstarve on 75% elamumaa ning 25% ärimaa. Otse minu korteri all on toitlustuspinnana määratletud äripind, millel tegutseb baar.

Selline küsimus kas on võimalik ühis omandis oma osa linke lepinguga ära kinkida

Müün renoveerimist vajava korteri, lepingus kirjas et renoveerimist vajavad seinad, põrandad, laed. Kui ostja avastab remondi käigus, et seina palgid on niiskuskahjustusega, kas ma pean talle selle palkide vahetuse hüvitama? Samuti torude vahetus.

Läksime mehega lahku (abielu ega varajagamise lepingut pole). Majalaen kahepeale võetud. Mees põhimõtteliselt on nõus, et mingihetk võtab majalaenu enda peale, vabastab mu vanaema korteri hüpoteegi alt ja maksab mulle pool siiani makstud summast.

Tere! KÜ tegutses aastaid juhatus 1 juhatuseliikmega. Hetkel see juhatuse liige ametist tagasi kutsutud. Uus juhatus võttis maja üle võlgades ning saades ligipääsu KÜ arvelduskontole avastas, et endine juhatuse liige ei teostanud aastaid kommunaalmakseid.

Müüsin vanas majas korteri. lepingus on kirjas: Lepingu eseme arvel Müüja kasutuses olevad ruumid (edaspidi korter) vajavad remonti. Lepingu esemel ei ole mingeid Müüjale teadaolevaid varjatud puudusi. Ostja kinnitab, et: 1.7.1.

Soovime elukaaslasega (ei ole abielus) kodulaenuga osta korterit kaasomandisse. Kogu sissemaksuks vajaliku raha annavad elukaaslasele tema vanemad (kingivad, ei ole kindel kas kinkelepinguga või mitte), laenu maksame edaspidi tagasi 50/50.

Lepingus selline lause: Müüja ja ostja hindavad isikliku kasutusõiguse tehingväärtuseks 15000€. Mida see tähendab? Et kui kinnistu läheb panga poolt kohtutäiturile, siis müügi korral tuleb maksta isikliku kasutusõiguse omanikule see summa?

Tere, Korteriühistus põhikiri ütleb: 3.5 Korteriomanike üldkoosolek on otsustusvõimeline, kui sellel osalevatele korteriomanikele kuulub üle poole häältest ja üle poole kaasomandi osadest. 3.6 Üldkoosolekul annab iga korteriomand ühe hääle.

Tere, mure selline, et naaber tahtis oma elektrivärki "ametlikuks teha". Senimaani kasutas ta teise alajaama elektrit.

Pöördun Teie poole seoses pärandvara jagamise ja kinnisvara võõrandamise protsessiga. Minu vanaema pärib 50% T N pärandist, mille hulka kuulub kinnistu.

Veeavarii. Minu korteris kõik kuiv, otsiti põhjust. Alt naaber tõmbas vabalt 20a kanalisatsioonitorru viiva äravoolutoru välja, sättis toru äärele ja ütles, et siit tuligi.

Soovin nõu, kuidas käituda olukorras, kus naaber on otsustanud kahel korral minu aia tagust ala minuga kontakteerumata hooldada, ehk trimmeriga puruks lasknud põõsaste oksad ning kärpinud ka oksakääridega oksi.