Kes vastutab kahju tekkimise eest
Oleks paar küsimust seoses kortermajas olnud uputusega. Ülemise naabri korteris on remont mida teostab ettevõte. 20.09 nad lõhkusid veetoru mille tagajärjel minu korter sai veekahju. Minu enda kindlustus tegeleb korteri taastamisega. Küsimus on korteris olnud mööbli kohta. Esitasin nõude ülemisele omanikule. Tema ütleb, et ei hüvita kuna tal on kokkulepe ehitajaga, et ehitaja vastutab kõige eest. Kas ma olen õigesti aru saanud, et mind kui korteri omanikku nende kokkulepe ei huvita ja seaduse järgi vastutab ikkagi teise korteri omanik? Kui teise korteri omanik ei hüvita nõudes esitatud tähtajaks, siis ainuke võimalus on kohtusse pöörduda? Nõudes panin kirja mööbli maksumused poe hindadega. Asjad on ostetud (enamasti Soome Ikeast) sularahas 5+ aastat tagasi, tšekke enam alles ei ole. Kas ja kuidas ma pean tõestama nende ostmist või piisab (kindlustusele saadetud) piltidest, et need ujutuse ajal korteris olid? Kas ja kuidas ma pean tõestama, et need on kahjustatud? Kes määrab kahjustuse ulatuse ja hinna? Teiepoolsele abile lootma jäädes
Korterist lähtuva kahju tekkimise eest vastutab selle korteri omanik. Omanikul võib seejuures omakorda olla tagasinõue remondi teostaja vastu. Hüvitise suuruse kindlaks määramisel tuleb arvestada esemete taastamisväärtust. Taastamisväärtuseks kasutatud mööbli puhul saab olla näiteks samaväärse, see on sama kvaliteediga samas seisukorras mööbli soetamismaksumus. Kahjuhüvitis peaks asetama kahjustatud isiku olukorda, kui kahju ei oleks kunagi tekkinud, ent ei tohiks olla kahjustatud isiku rikastumise vahend.
Kui hüvitise osas kokkuleppele ei saada, saab asja lahendada kohus.