Kaasomandis korteri kohta

Ümberehituse käigus on ühiskasutatavast korterist tekkinud kaks eraldi eluruumi. Kumbki naaber elab justkui eraldi korteris ja eraldi sissekäiguga. Korter on 1/2 kaasomandis. Kas sellises olukorras saab nõuda kaasomandi lõpetamist ja korteri reaalset jagamist? Mida selleks peab tegema ja kuhu tuleks pöörduda?

Tere,

Kas korter kui tervik, mis kaasomandis (kaks omanikku) jaotatav on – sõltub:

• kõigi selle maja korteriomanike nõusolekutest. Kõik peavad nõus olema ( kui asi juba notari juurde jõuab – notariaalne nõusolek);

• projektid – kas ümberehitused on ehitusprojektidega varustatud;

• kas ühest korterist on kaks eraldi korterit väljaehitatavad, kumbki iseseisvalt korterina kasutatav (torustikud, küttesüsteemid jne).

Et siis tähtis on – omandiküsimuse aspekt (kõikide teiste korterite omanike nõusolek) ja ehituslik-ekspluatatsiooni aspekt. Asjaõigused sätib teil paika notar.

Lugupidamisega,
SA Õigusteenuste Büroo