Üürniku parkimine KÜ territooriumil

Tere!

KÜ esimees väidab, et üürnikul ei ole üldse õigust parkida KÜ territooriumil.
Parkimiskohad on korterite omanike mõtteline osa kaasomandist.
Kas KÜ esimehe väide on juriidiliselt korrektne? Kui korteriomanik saab mõttelist osad kaasomandist kasutada, siis kuidas üürnik ei saa?

Tere

Juriidiliselt korrektne KÜ esimehe väitest on see, et parkimiskohad on korteriomanike mõtteline osa kaasomandist.

Vastavalt korteriomandiseaduse (arvutivõrgus kättesaadav: https://www.riigiteataja.ee/akt/13231543) § 1 lõikele 1 on korteriomand omand ehitise reaalosa üle, millega on ühendatud mõtteline osa kaasomandist, mille juurde reaalosa kuulub ehk ülejäänud kinnistu, millel korterelamu asub, kuulub mõttelistes osades kõikidele korteriomanikele. Kui palju omanik oma õigusi üürnikule kasutada annab - sõltub üürilepingust.


Lugupidamisega,
SA Õigusteenuste Büroo